강원지역 분양사업자들이 올해 8월 도내 예상분양률을 1년 전보다 대폭 개선될 것으로 점치면서 강원 전체 분양사업 경기도 비교적 회복될 수 있다고 전망해 관심이 쏠리고 있다.11일 주택산업연구원이 발표한 '2020년 8월 분양경기실사지수'(HSSI) 전망치는 73.3을 기록했다. 전망치가 기준선 100보다 높으면 주택사업자들이 바라보는 분양 전망이 긍정, 그 반대면 부정적인 시각이 강하다는 의미다.이처럼 올해 8월 강원지역 HSSI 전망치가 100보다 낮게 형성됐지만, 1년 전과 직전 달인 지난 7월보다는 다소 개선되면서 비교적 분양

올해 들어 지난해와 1000만원대 마이너스 격차를 보였던 춘천 아파트 평균 매매가격이 지난 7월 400만원대로 그 격차가 대폭 줄어든 것으로 나타났다.특히 올해 7월 춘천 아파트 평균 매매가격이 한 달 전보다 200만원대 가까운 단위로 뛰는 등 회복세가 더 가팔라지면서 1억7400만원대의 연중 최대 가격을 나타냈기 때문이다.한국감정원에 따르면 올해 7월 춘천의 아파트 평균 매매가격은 1억7423만원으로 지난해 7월(1억7922만여원)보다 499만여원 낮게 집계, 2%의 격차를 보였다.올해 1월의 경우 전년동월보다 1200만원(6%)

춘천 후평동의 포스코 더샵 아파트의 3.3㎡(1평)당 매매시세가 710만원을 돌파, 1년사이 3.3㎡당 매매시세 앞자리가 바뀌면서 이 아파트 단지 내 최고 전용면적의 매매시세 상한가 평균액이 역대 최고가인 3억7000만원에 도달한 것으로 나타났다.한국감정원에 따르면 2008년 첫 입주민을 맞은 포스코더샵 아파트는 지난 3일 기준 3.3㎡당 매매시세가 713만원인 것으로 집계됐다.지난해 같은 기간 파악된 매매시세는 699만원으로, 1년 사이 14만원(2.02%) 뛰면서 3.3㎡당 시세의 앞자리가 바뀐 것이다.특히 단지 내 가장 전용면

춘천 칠전동 소재 한 임야가 감정가보다 25.9%를 초과한 가격에 낙찰되면서 강원도 최고 낙찰가를 기록한 것으로 나타났다.지지옥션에 따르면 지난 7월 강원지역 주거시설과 업무·상업시설, 토지 경매 결과, 최고 낙찰가를 기록한 곳은 춘천시 칠전동 소재 한 임야인 것으로 확인됐다.당초 해당 임야의 감정가격이 14억3244만원으로 집계됐지만, 낙찰가격은 감정가격보다 3억7106만원(25.9%) 더 높은 18억350만원이다. 이에 따라 해당 임야의 감정가 대비 낙찰가 비율인 낙찰가율도 126%를 기록, 세 자릿수 비율로 집계됐다.이어 차순

강원지역 주택사업자들의 이달 경기전망은 여전히 어둡지만, 전년동월보다는 개선된 전망으로 평가, 전국보다 소폭 우위의 경기가 조성될 것으로 예상되고 있다.하지만 여전히 이달 강원 지수 전망치가 코로나19 여파와 더불어 주택건설수주 하락 등과 같은 복합적인 이유로 하강국면을 벗어나지 못하는 상황이다.주택산업연구원에 따르면 이달 강원지역 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 61.1로 집계됐다. 이 지수는 0~200을 범위로, 85미만이면 하강국면을, 85이상 115미만이면 보합국면을, 115이상이면 상승국면을 의미한다. 이에 따라 강

올해 들어 춘천 명동 등 중심권역의 중대형 상가 임대소득 조사가 지난해보다 정밀하게 진행한 결과, 해당 지역 내 상가들의 실제 임대 순영업소득 수준이 기존에 알려진 것의 절반 수준에 불과한 것으로 드러났다.더욱이 지난해 2분기만해도 강원도내 상위권이던 춘천 중심권역의 중대형 상가 임대 순영업소득이 올해 현재는 하위권에 불과한 수준을 나타내 실제 지역 내 임대경기가 더 취약하다는 평가를 받고 있다.취재결과, 한국감정원은 올해 상업용부동산 임대동향 조사를 지난해보다 정밀하게 진행했다. 올해 초 감정원의 춘천을 포함한 강원지역 중대형상가

올 상반기 춘천 중대형 아파트들의 매매량이 1년 전보다 규모별 최고 5배 가까이 느는 등 지역 내 중대형 아파트들의 수요가 커지고 있다,한국감정원에 따르면 올해 상반기인 1~6월간 춘천 아파트 매매량은 1992가구로 지난해 상반기(901가구)보다 1091가구 늘어 121.09%의 증가율을 기록했다. 배수로는 2배 이상 늘어난 셈이다.특히 다른 규모에 비해 중대형 아파트의 매매 증가율이 상대적으로 강세를 보였다. 한국감정원이 구분한 거래 규모별로 파악한 결과, 전용면적 136㎡~165㎡(약 41.21평~50평)인 아파트 매매량이 올

춘천지역 수복지구를 제외한 일부 농지와 임야 중 실제 권리관계가 부적합한 토지 소유자들이 특별법에 따라 재산권을 행사할 수 있는 길이 열렸다.강원도는 오는 5일부터 2022년 8월 4일까지 2년간 부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법이 한시적으로 시행됨에 따라 미등기 또는 등기부의 기재사항이 상이한 부동산의 등기를 정리할 수 있게 됐다고 3일 밝혔다.이번 특별법은 2006년 이후 14년 만에 한시적으로 시행되는 법률로, 미등기나 등기부의 기재사항이 실제 권리관계와 일치하지 않은 부동산을 용이한 절차에 따라 등기할 수 있도록 법

강원도 가계 체감경기를 보여주는 7월 소비자심리지수가 4개월 연속 상승했다. 정부의 고강도 규제에도 가격이 오를 것이라는 기대감이 올라가면서 주택가격전망은 역대 최대치 갱신을 앞두고 있다.29일 한국은행 강원본부가 발표한 ‘7월 강원지역 소비자동향조사 결과’에 따르면 소비자심리지수(CCSI)는 86.6으로 전월대비 0.8포인트 상승했다. 코로나19 사태가 본격화한 3월 79.9에 그친 이후 △4월 76.3 △5월 82.8 △6월 85.8 등 지속해서 반등했지만 100을 넘지 못했다. 100 이하면 소비자들의 체감 경기가 비관적이라는

당정이 임대차 3법의 국회 통과를 서두르는 가운데 서울을 중심으로 전셋값 폭등 및 전세 품귀 현상이 광범위하게 나타나고 있다. 집주인들이 법 시행 전에 전세 보증금을 미리 올려 받거나 전세를 월세나 반전세로 돌리면서 전셋값이 크게 뛰고 있다.임차인을 내보내고 직접 들어와 살겠다는 집주인이 늘어나고, 법 시행 후 계약갱신청구권을 이용해 지금 전셋집에 눌러앉으려는 세입자가 늘면서 전세 물건은 더 줄어들 전망이다. 28일 국토교통부 부동산 실거래정보에 따르면 강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트 84.9㎡(이하 전용면적)는 지난 21일 보증

최근 1년간 춘천 온의동 마젤란 아파트 매매시세가 1000만원대의 오름폭을 나타내면서 이 아파트의 실제 최고 매매가격이 3억원대 이를 조짐을 보이고 있다.한국감정원에 따르면 2007년 10월 준공된 춘천 온의마젤란21 아파트 단지의 최대 공급면적 119㎡(전용면적 84㎡-약 25평) 가구에 대한 매매 평균 상한가 시세는 지난 20일 기준 2억5000만원인 것으로 집계됐다.지난해 같은 기간(2억4000만원)보다 1000만원(4.16%) 오른 금액이다. 또 매매 평균 하한가 시세도 같은 비교 기간 2억1500만원에서 2억3500만원으로

사실상 분양권전매제한이 해제된 춘천우두지구 이지더원의 분양권 매물이 지난주부터 시장에 풀리면서 이 아파트 분양권 프리미엄이 며칠 만에 최고 5000만원대 수준에 이른 것으로 나타났다.부동산 업계에 따르면 춘천 이지더원의 분양권 전매제한 해제 가능일은 지난 18일로, 이후 7일간 웃돈이 붙은 분양권들이 쏟아지고 있다. 당초 이지더원 분양사 측은 고객들의 안전한 분양권 거래를 위해 지난해 정당계약 기간 마지막시점으로부터 1년이 지난 오는 7월31일부터 분양권 전매에 대해 공식적으로 홍보할 방침이었다.하지만 계약상 이지더원의 분양권 전매

올해 상반기 춘천지역 아파트 매매량이 서울투심 유입에 힘입어 전년동기 대비 2배 이상 증가한 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면 올해 1~6월간 강원도 아파트 매매량은 1만1910가구로 지난해 동기 매매량(6442가구)보다 5468가구 늘어 84.8%의 증가율을 기록했다. 도 전체 아파트 매매량이 전년대비 2배 가까이 늘어난 셈이다. 또 지난해 1년간 강원도 아파트 매매량이 1만4907가구인 점과 비교하면 올해 상반기에만 지난해 매매량에 육박하는 실적을 보였다. 특히 춘천지역 아파트 매매량이 두드러지게 증가했다. 올해 상반기 지역

법인들이 5월 한달동안 춘천지역에서 매입한 아파트가 전년대비 15배나 늘어난 것으로 확인됐다. 전문가들은 세부담을 회피하기 위한 지역 내 개인 투자자들의 법인 전환 투자세가 집중된 것으로 보고 있다.한국감정원 등에 따르면 지난 5월 한달동안 춘천지역에서 매매된 아파트는 336가구로 이 가운데 법인들이 매수한 아파트는 전체의 8.1%에 달하는 30가구인 것으로 나타났다. 이는 지난해 5월의 경우 법인이 매수한 지역내 아파트(2가구)에 비해 15배나 늘어난 수치다. 강원도 전체적으로도 마찬가지의 흐름을 보였다. 지난 5월 한달동안 강원

정부의 종합부동산세 인상이 오히려 집값을 올리는 부작용을 초래한다는 주장이 제기돼 관심을 끌고 있다.16일 한국납세자연맹에 따르면 지난 20년간 부동산 세금 관련 △취득세 215조원 △등록세 80조원 △재산세 102조원 △종합토지세 9조원 △종합부동산세 20조원 △양도소득세 152조원 등 총 578조원이 징수됐다.이 금액을 3년만기(AA-) 회사채수익율을 적용해 2019년말 화폐가치로 환산하면 786조원에 이른다. 연맹은 징수된 786조원중 취득세 278조원이 부동산가격에 전가됐다고 설명했다.이들은 종합부동산세 인상이 부동산 규제로

건축된 지 30년이 다 된 춘천 세경3차아파트에 이어 준공 26년이 지난 후평동 세경4차아파트도 최근 1년간 매매시세(상한가)가 800만원 뛰면서 춘천지역 아파트 매매가 연간 상승률 2위에 오른 것으로 나타났다.한국감정원에 따르면 춘천 후평동 세경4차아파트의 3.3㎡(1평)당 매매시세는 지난 6일 기준 358만원으로 전년동기(334만원)보다 24만원 뛰면서 7.19%의 상승률을 기록했다.이는 지난 6일 기준 춘천지역 아파트 매매시세 연간상승률 2위에 해당하는 상승률로, 인근의 세경3차아파트(8.38%) 다음으로 높았다. 뒤를 이어

지난 6월 춘천의 단독주택 실거래가격 1위는 올해 준공된 만천리 신축주택으로 9억6000만원대에 매각된 것으로 나타났다. 10일 국토교통부에 따르면 이날 기준으로 지난달 춘천지역 단독주택 최고 실거래가격이 9억6141만원인 것으로 확인됐다. 해당 주택은 지난 6월 매매된 춘천 동면 만천리에 위치한 단독주택으로 올해 신축된 집인 것으로 파악됐다.이 주택의 규모는 집을 포함한 건축물(대지) 면적 387㎡(약 117평)와 마당을 합친 총 연면적(총 바닥면적) 530.85㎡(약 160평)에 달하는 것으로 조사됐다. 지난 6월 춘천에서 매매

춘천시 온의동에 위치한 롯데캐슬 스카이클래스가 최근 진행된 법원 경매에서 최다 응찰자를 기록했다.법원경매 전문기업 지지옥션에서 발표한 ‘2020년 6월 경매동향보고서’를 보면 지난 6월 경매에서 춘천 롯데캐슬스카이클래스 106동 3003호 매물에 응찰자 26명이 몰렸다. 이는 춘천지역 경매에서 가장 많은 응찰자 수다. 해당 매물의 건물면적은 125.71㎡이며 감정가는 5억3670만원으로 평가됐다.하지만 실제 거래가격은 더 낮았다. 해당 매물은 지난 3월 감정가 대비 100% 가격으로 경매에 처음 나왔으나 유찰됐다. 이 때문에 올해

춘천 롯데캐슬위너클래스의 분양권 최고 실거래가격이 사상 첫 4억원을 돌파했고 춘천센트럴타워푸르지오 실거래가도 5억원에 근접하는 등 춘천지역 새 아파트 가치가 치솟으면서 분양권 최고가 경신이 잇따르고 있다.국토교통부 등에 따르면 오는 2022년 7월 준공되는 춘천 롯데캐슬위너클래스의 분양권 실거래가격 최고가가 지난 6월 20일 사상 첫 4억원을 돌파한 것으로 나타났다. 이날 거래된 위너클래스의 분양권은 단지 내 최대 전용면적인 84㎡(약 25평) 규모의 가구(17층)로 4억800만원에 매매됐다.같은 전용면적의 위너클래스 분양권 실거래

올해 초 하위권에 머물렀던 강원도 부동산 경매 가격이 전국 평균에 근접한 것으로 나타났다.8일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2020년 6월 경매동향보고서’에 따르면 전국 경매 진행건수는 1만3947건으로 이중 5087건이 낙찰됐다. 낙찰률은 36.5%, 낙찰가율은 73%를 기록했고 평균응찰자수는 4.3명으로 집계됐다. 강원지역은 낙찰률 32.8%, 낙찰가율 67.4%, 평균응찰수 4명으로 각각 나타났다.전문가들은 강원 주거시설의 지속적 소화량 증가에 주목했다. 주거시설의 경우 202건의 진행 물건 중 79건이 낙찰돼 낙찰률