춘천지역 아파트 가격이 37주 연속 하락세를 이어가는 가운데 거래 절벽이 심화하며 매물이 쌓이고 있다. 경색된 아파트 시장으로 인해 집이 팔리지 않아 이사 계획에 차질이 생긴 이들도 나타났다.한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면, 3월 27일(3월 4주차) 기준 춘천지역 아파트 가격은 전주 대비 0.07% 떨어진 것으로 나타났다. 지난해 7월 이후 37주 연속 하락세다. 가격의 변화를 나타내는 매매가격지수는 100으로 기준 주인 2021년 6월 4주차 당시 수준까지 내렸다. 지금 같은 가격 조정이 이어진다면 춘천지역 아파트 매매가

춘천지역 아파트 공시가격이 큰 폭으로 조정됐다.이는 정부의 보유세 부담 완화 기조에 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대로 하락했기 때문이다. 부동산 공시가격은 각종 과세 및 건강보험료 납부 등의 기준이 되는 만큼 각종 세금 부담도 줄어들 전망이다.국토교통부에 따르면 올해 춘천지역 공동주택 공시가격은 전년 대비 7.2% 내렸다. 부동산 거래 침체 및 시세 하락에 더해 정부가 공시가격 현실화율 조정에 나선 결과다. 강원지역 공동주택의 공시가격 중윗값은 지난해 9900만원에서 9700만원으로 2000만원 떨어졌다.공동주택 공시가격을 분석

춘천시청 인근에 협동조합형 민간임대주택 건설을 추진 중인 ‘스카이팰리스’ 사업자가 요선동에 주택 홍보관을 열고 투자자 모집에 나섰다. 저렴한 자금으로 내 집 마련을 할 수 있다는 식으로 활발히 홍보하고 있다. 하지만 이 사업은 아직 협동조합 설립 이전 단계로 토지확보, 사업계획, 건축허가 등의 절차가 이뤄지지 않았기에 각별한 주의가 필요하다. 춘천시까지 나서서 "사업시행이 지연되거나 취소되더라도 법적 보호를 받을 수 없다"고 경고했다.춘천시는 최근 시청 홈페이지에 협동조합형 민간임대 주상복합 피해 예방 안내문을 게시하고 시민들이 투

최근 강원지역 아파트 미분양 물량이 1000세대에 육박하며 아파트 건설 시장에 ‘미분양 공포’가 드리우고 있다. 올해 1월 말 기준 춘천지역 아파트 미분양 물량 역시 166세대에 달한다. 본격적인 부동산 가격 하락기에 들어서기 직전인 지난해 여름 춘천에서 공급에 나섰던 민간 분양 아파트가 수개월 이상 미분양 상태로 남아있다.미분양 물량이 누적되자 다른 지역에서는 일부 건설사들은 분양가 할인, 견

춘천지역 아파트값이 36주 연속 하락했다. 각종 규제 완화에도 지역 주택시장 거래량은 쉽사리 회복되지 못하고 있다. 강원지역에서는 아파트가 공사를 마쳤으나 집주인이나 세입자가 입주하지 않은 빈집이 전체의 절반에 달하는 것으로 나타났다. 살던 집이 팔리거나 전세가 나가지 않아 새 집에 입주하지 못하는 탓이다.한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 이달 3주차(3월 20일 기준) 춘천지역 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 하락했다. 3주 만에 하락 폭이 다시 커졌다.춘천지역 아파트 매매가격지수는 100.1로 2021년 6월과 비슷

올해 아파트 등 전국 공동주택 공시가격이 18.6% 하락한다. 2005년 주택가격 공시제도 시행 이후 최대 하락 폭이다.국토교통부가 22일 발표한 ‘2023년 공동주택 공시가격안’에 따르면 전국 공동주택 1486만호의 올해 공시가격이 지난해 대비 평균 18.6% 낮아질 전망이다. 4.1% 하락했던 2013년 이후 10년 만에 하락이며 하락 폭은 가장 크다. 지난해 공시가격이 17.2% 올랐던 걸 고려하면 가격이 2021년 수준으로 돌아간 셈이다. 부동산 가격 하락세 속 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 71.5%에서 6

강원도내 민간 아파트 분양 가격이 다른 지역과 비교해 급격히 오른 것으로 조사됐다. 이와 함께 도내 아파트 미분양 물량도 급증했다. 지나치게 비싼 분양가에 실수요자들이 외면한 것이라는 지적이 나온다.주택도시보증공사에 따르면 지난 12개월간 춘천을 포함한 강원지역에 공급된 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가격은 1268만8500원으로 전년동월(1013만1000원) 대비 255만7500원 올랐다. 전용면적 84㎡ 기준으로 환산하면, 평균 분양가가 2억5788만원에서 3억2298만원으로 6510만원 오른 셈이다.강원은 17개 시‧도 가운데

춘천지역 아파트값이 35주 연속 하락세를 이어갔다. 특히 정부가 부동산 규제를 대거 완화한 이후 투자자들의 심리가 서울로 다시 집중되는 현상이 나타나고 있다.한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이달 2주차(3월 13일 기준) 춘천지역 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 하락했다. 지난해 7월 이후 35주 연속 내림세다.이번주 춘천지역 아파트 매매가격지수는 2021년 7월 1주차 당시와 비슷한 수준(100.2)까지 떨어졌다. 분양가 대비 수천만원 이상 가격이 오른 일부 신축 아파트 단지를 빼면 최근 2년간의 가격 상승분은 도

정책 자금 유입 효과로 반짝 상승했던 춘천지역 아파트값이 한 달 만에 다시 하락세로 바뀌었다. 전반적인 부동산 소비심리는 다소 개선됐지만, 규제 완화 이후 투자자들이 서울로 관심을 돌리며 지역 간 시장 양극화가 관찰된다.한국부동산원에 따르면, 올해 2월 기준 춘천지역 아파트 평균 매매가격은 2억2492만원으로 한달 전(2억2680만원) 보다 188만원 하락했다. 7개월 연속 하락하던 아파트 평균 가격이 올해 1월에는 상승세로 전환하면서 전월 대비 242만원 올랐지만, 한 달 만에 다시 하락세로 돌아섰다. 올 초 정부가 특례보금자리론

부동산 규제를 대폭 완화한 1·3 대책 이후 서울에서 진행된 아파트 청약이 완판되는 등 부동산 시장이 다시 살아날 기미를 보이고 있다. 그러나 춘천은 거래 절벽과 미분양 적체가 이어지는 가운데 34주 연속 아파트값 하락세로 나타났다. 이에 따라 삼천동 아이파크 등 예정된 대규모 분양 시기가 뒤로 밀릴 수도 있다는 관측도 나온다.한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면, 올해 3월 1주차(6일 기준) 춘천지역 아파트 가격은 전주 대비 0.12% 떨어졌다. 지난해 7월 이후 34주 연속 하락으로 매매가격지수(100.3)는 2021년 7월

“우리 아파트는 시세가 하나도 안 떨어졌어요. 수천만원 저렴하게 거래됐다고 해서 알아봤는데 그 가격에 나온 매물은 없던데요?”지난달 6일 춘천 소양로2가 춘천e편한세상 전용면적 124㎡(3층) 세대는 4억5500만원에 직거래됐다. 같은 주택형 기준으로 지난해 4월 기록된 최고가(5억4000만원)와 비교하면 1년도 안 돼 8500만원이나 떨어진 금액이다. 하지만 인근 공인중개사무소에서는 현재 이 주택형을 4억5500만원대에 내놓은 매물은 없다고 말한다.최근 춘천 아파트 시장에서 시세나 이전 매매가격보다 수천만원 하락한 가격에 매매 거

“지난해 하반기부터 아파트 매매 계약을 단 한 건도 중개 못 한 달이 수두룩합니다. 경기가 좋지 않으니 상가 계약 문의도 없어요.”춘천 아파트 시장에 반년 넘게 거래 절벽이 이어지며 부동산 상승기에 난립한 지역 내 중개사무소들이 일감 부족으로 어려움을 겪고 있다.한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면, 2월 4주차(27일 기준) 춘천지역 아파트 가격은 전주 대비 0.15% 하락한 것으로 집계됐다. 지난해 7월 이후 33주 연속 내림세다. 매매가격지수는 100.4로 2021년 7월 2주차(100.4)와 같은 수준까지 떨어졌다.하락장

춘천 아파트값이 32주 연속 하락한 가운데 지역 부동산 시장에 대한 전망은 다소 개선된 것으로 나타났다.한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 이달 3주차(2월 20일 기준) 춘천지역 아파트 매매가격지수는 100.6으로 전주(100.7) 대비 0.18% 하락했다. 2월 2주차 0.22%에서 0.17%로 줄어들었던 하락 폭도 같은 기간 소폭 확대됐다. 춘천 아파트 매매가격지수가 100.6을 기록한 것은 2018년 10월 4주차 이후 약 4년 6개월 만이다.춘천의 하락 폭은 강원지역 7개 시 가운데 속초(-0.24%), 원주(-0.23

춘천 효자동의 한 빌라에 월세로 거주하는 김모(30)씨는 최근 이사를 고심하고 있다. 코로나19 이전 여행을 다녀왔던 튀르키예 지진 소식에 크게 놀랐기 때문이다. 그가 거주하는 빌라는 1980년대 지어져 내진설계 의무 대상이 아니다.김씨는 “지은 지 오래됐어도 리모델링을 한 집이라 생활에 불편함은 없었는데 안전에 대한 경각심이 커졌다”며 “월세 계약 기간이 조만간 끝나, 내진설계 등 안전 기준이 강화된 주택을 알아볼 예정”이라고 밝혔다.김씨처럼 튀르키예 지진 이후 내 집과 생활하는 건물의 내진설계 여부에 대한 관심이 늘어났다. 건축

춘천 아파트값이 주간조사 기준 31주 연속 하락한 것으로 나타났다. 올해 1월 월간 평균 매매가격이 일시적으로 상승 전환했지만, 이후 다시 하락세로 돌아섰다는 의미다. 다만 부동산 수요자의 소비 심리는 다소 개선된 것으로 나타났다.한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이달 2주차(2월 13일 기준) 춘천지역 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.17% 하락했다. 매매가격지수는 100.7로 2021년 7월 3주차 당시 수준으로 떨어졌다. 다만 2월 1주차(-0.22%)와 비교하면 하락 속도는 소폭 둔화됐다.전국적으로는 전주 대비 아

올해 초 춘천지역 아파트값이 월간 기준으로 7개월 만에 상승 전환했다. 특례보금자리론 등 정책 자금이 시중에 풀리면서 신규 아파트 매입이 늘어난 영향으로 풀이된다.15일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 올해 1월 춘천지역 평균 아파트 매매가격은 2억2680만원으로 지난해 12월(2억2438만원) 대비 242만원(1.1%) 상승했다. 지난해 5월 2억3513만원으로 최고점을 찍은 이후 7개월 연속 하락세를 보여온 춘천 아파트값은 올해 들어 흐름이 바뀌었다.춘천지역 평균 아파트값은 2021년 10월 사상 처음 2

최근 춘천지역 곳곳에 민간임대 아파트 공급을 알리는 현수막이 대량으로 내걸려 관심을 끌고 있다. 해당 아파트 건설 사업은 ‘협동조합형 민간임대주택’으로 추진 중이나 현재까지 협동조합 설립 신고가 이뤄지지 않아 투자에 주의가 필요하다.‘춘천 스카이팰리스’ 사업자 측은 최근 온라인 광고와 현수막 등을 통해 춘천시청 인근에 민간임대 아파트 청약을 받는다며 대대적인 홍보에 나섰다. 조양동 5-11번지 일원에 전용면적 59㎡ 120세대, 84㎡ 178세대로 구성된 2개 동 34층 규모의 298세대 민간임대 아파트를 공급한다는 내용이다. 이달

춘천지역 아파트값이 하락하고 있다는 통계가 잇따라 발표되고 있지만, 주택 수요자들이 실제로 체감하기는 어려운 것으로 나타났다. 일부 단지들에서는 아파트값이 오른 것으로 관측되기도 한다. 왜 이렇게 차이가 나는 것일까? 그리고 아파트값은 진짜로 내린 걸까? 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 2월 첫째 주 춘천지역 아파트 가격은 전주 대비 0.22% 떨어지며 낙폭이 커졌다. 매매가격지수는 100.9로 2021년 7월 넷째 주(101.0) 당시와 비슷한 수준에 머물렀다.이 조사에서 춘천 아파트 가격은 통계상 30주 연속 하락세를 나

“올해 7월에 아파트 전세 계약이 끝나는데 집주인이 지난달부터 전세금 인상 없이 재계약하자고 연락해왔어요.”아파트 전세금이 빠르게 떨어지면서 매매가격도 동반 하락하는 현상이 나타나고 있다. 금리 상승으로 전세자금 대출 이자 부담이 커진 것 등이 이유로 지목된다. 전세 임차인을 찾기 어려워지자 계약 기간이 끝났음에도 전세금 인상 없이 계약을 연장하는 사례도 많아졌다.한국부동산원에 따르면, 지난해 12월 춘천지역 아파트의 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)은 82.0%로 집계됐다. 전월(81.2%)에 비해 소폭 오르기는 했으나 통계

춘천지역 아파트값이 그동안의 상승분을 뱉어내고 2021년 수준으로 복귀했다. 부동산 가격 하락기에 자녀에게 부동산을 증여하는 이들도 늘어나고 있다.한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 1월 5주차(지난달 30일 기준) 춘천지역 아파트 가격은 전주 대비 0.14% 하락했다. 지난해 7월 이후 29주 연속 내림세다. 매매가격지수는 101.1(2021년 6월 4주차=100)로, 2021년 7월 4주차(101.0) 당시 수준까지 떨어졌다. 1년 반 동안의 아파트 가격 상승분이 도루묵이 된 것이다.부동산 가격 하락 분위기가 이어지자 이 때