춘천 우두 LH 2단지가 공사를 마치고 22일부터 입주를 시작한다. 한국토지주택공사(LH) 강원지역본부는 총 979가구 규모의 춘천 우두 LH 2단지 공공분양주택 건설공사를 마쳤다고 20일 밝혔다.춘천우두 LH2단지는 201~209동까지 총 9개동으로 이뤄져 있으며 면적별로는 △74A㎡(약 22평) 118가구 △74B㎡ 118가구 △84A㎡(약 25평) 526가구 △84B㎡ 217가구 등이다. 3.3㎡당 평균 분양가(전용면적 기준)는 △74A㎡ 709만원 △74B㎡ 699만원 △84A㎡ 700만원 △84B㎡ 699만원이다. 인근 아

춘천지역은 7·10 부동산 대책, 임대차3법 발표 이후 집값, 전셋값 상승이 꺾이지 않고 있다.한국감정원에 따르면 최근 춘천의 아파트 평균 매매가격은 △5월 1억7171만원 △6월 1억7244만원 △7월 1억7423만원 △8월 1억7536만원 등으로 상승추세다.국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템을 보면 8월 온의 롯데캐슬 스카이클래스 전용 99.62㎡(약 30평)은 평균 4억8975만원에 거래됐다. 지난 7월 평균 매매가 4억6214만원보다 2761만원 상승한 것이다.정부는 치솟는 집값을 잡기 위해 지난 7월10일 부동산 대책을

춘천시가 오는 2030년까지 인구를 31만명으로 늘리고 이에 따른 주택 수도 16만 가구까지 확대하겠다는 계획을 수립했다. 계획대로라면 2021년부터 2024년까지 2만 가구가 넘는 주택이 공급된다. 이렇게 되면 2030년 춘천 주택보급률은 116.1%로 확대된다. 춘천시가 마련한 2030년까지의 주택공급 계획을 살펴봤다. ■ 춘천시, 10년간 주택 2만 가구 공급 춘천시가 인구를 2030년까지 31만명을 넘기겠다는 계획을 세웠다.춘천시 인구는 지난해 기준 28만5002명으로 수년째 인구정체 현상에서 벗어나지 못하고 있다

춘천시 삼천동에 있는 춘천파크자이가 최근 공사를 마무리하고 14일부터 입주를 시작하는 가운데 잇따른 개발호재로 가격이 더 상승할 수 있다는 업계 전망이 나오고 있다. GS건설은 총 965세대의 춘천파크자이 입주가 시작됐다고 13일 밝혔다. 단지 내 가구수(전용면적 기준)는 △64㎡(약 19평) 195세대 △74㎡(약 22평) 218세대 △84㎡(약 25평) 473세대 △101㎡(약 30평) 76세대 △145㎡(약 43평) 3세대다.춘천파크자이는 교통이 편리하고 아파트 곳곳에 향기정원, 솔향정원, 힐링정원 등 테마별 공원이 조성됐다.

춘천의 관문인 동내면 학곡지구 도시개발사업이 본격화된다. 올 연말까지 도시개발지구내 터 닦기가 마무리되는데다 올해 하반기 아파트 분양이 예정돼 있기 때문이다. 춘천시와 춘천학곡도시개발, 혜림건설 등에 따르면 춘천 학곡지구 도시개발사업이 중앙고속도로 춘천입구에서 정면으로 보이는 동내면 학곡리 산 12번지 일원에서 진행되고 있다. 사업기간은 내년 말까지며 이미 공동주택개발 건설사업이 확정됐다. 또 춘천지역내 공공기관들이 이곳으로 이전하기 위해 물밑 협상이 진행되고 있으며 주거용지와 상업용지, 공공업무용지가 조성되는 등 동춘천 중심생활권

올해 9월 강원지역 분양사업 경기 전망이 전국 최하위를 기록해 분양시장이 침체할 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있다.8일 주택산업연구원에서 발표한 ‘2020년 9월 분양경기실사지수(HSSI)’ 전국 전망치는 60.8로 나타났다. HSSI는 주택사업자를 대상으로 분양을 앞두고 있거나 분양중인 단지의 분양여건을 종합적으로 판단하는 지표로 기준인 100보다 수치가 낮을수록 시장 전망이 부정적이라는 의미다.특히 강원지역의 경우 9월 HSSI 전망치가 50을 기록하며 17개 시도중 최하위에 그쳤다. 지난해 같은 기간에는 미분양 위험으로 5

춘천에서 매월 수익을 받아 노후를 준비할 수 있는 주택연금이 주목받고 있다.7일 한국주택금융공사 강원서부지사에 따르면 지난해 춘천시 주택연금 가입자는 67명이다. 이 가운데 올해 1월부터 8월까지 가입자가 43명에 달해 코로나19 악재에도 불구하고 최근들어 신청자가 급격히 늘고 있다.주택연금은 만 55세 이상인 시민이 거주하고 있는 집을 담보로 맡기면 국가가 평생 연금을 보장하는 제도다. 자신의 집에 계속 거주하면서 집값에 따라 연금액을 산정해 매월 연금을 받을 수 있다.주택연금에 가입하기 위해서는 시가 9억원 이하의 주택을 자신

춘천 아파트 최대규모 단지인 이편한세상 한숲시티가 들어선 지난해 춘천 주택 수가 사상 첫 10만가구를 돌파한 것으로 나타났다.행정안전부와 통계청에 따르면 지난해 춘천 주택 수(빈집제외, 집단가구 포함)는 10만791가구로 기록됐다. 통계청이 2015년을 기점으로 전수부문의 주택총조사를 시작한 이래 역대 가장 많은 주택 수다.춘천 주택 수는 △2015년 9만4142가구 △2016년 9만3300가구 △2017년 9만3649가구 △2018년 9만4907가구로 이 기간 연간 적게는 842가구(0.9%) 감소하거나 많게는 1258가구(1.3

강원도 주택사업 경기 심리가 좀처럼 회복되지 않고 있다.3일 주택산업연구원이 발표한 ‘2020년 9월 주택사업경기실사지수(HBSI)’에 따르면 강원도 HBSI는 53.3으로 나타났다. 지난해 9월 전망했던 41.1보다 12.2p 올랐지만 코로나19 재확산으로 주택사업경기에 대한 비관론이 수치를 끌어내렸다.HBSI는 한국주택협회 등 소속된 협회 500여곳을 대상으로 조사해 주택사업 경기를 판단한다. 전망이 100 이하면 경기가 나빠질 것이라고 응답한 건설사가 그렇지 않다는 응답보다 많다는 뜻이다.이달 전국의 HBSI 전망은 66.2로

춘천에서 9번째 금연 아파트가 탄생했다.춘천시보건소는 지난 1일 11개동·1745가구로 구성된 춘천후평우미린뉴시티아파트를 금연아파트로 지정했다. 춘천지역 제9호 금연아파트다. 금연구역은 복도와 계단, 엘리베이터, 지하주차장이다. 금연구역 지정에 따른 홍보와 계도기간은 내년 2월 28일까지다.따라서 계도기간이 끝난 뒤인 내년 3월 1일부터 춘천후평우미린뉴시티아파트 금연구역에서 흡연하다 적발될 경우 과태료 5만원이 부과된다.시 관계자는 "간접흡연의 유해환경으로부터 주민의 건강을 보호하기 위해 금연아파트를 지정하게 됐다"며 "앞으로도 쾌

이달 31일부터 접수가 예정됐던 춘천 석사3지구 영구임대주택 예비입주자 모집계획이 코로나19 재확산 여파로 무기한 연장됐다.춘천시 등에 따르면 시는 석사3지구 영구임대주택 일반공급에 대한 모집을 오는 31일부터 다음 달 4일까지 진행할 계획이었다. 당초 모집할 아파트의 규모는 전용면적 26.37㎡(약 7.9평)이며 모집규모 150가구였다. 대상자는 주택이나 분양권 등을 소유하지 않은 무주택자이며 월 임대료는 4만7000원~7만4000원이다.하지만 춘천지역 코로나19 재확산세로 이같은 모집 계획이 무기한 연장됐다. 시 관계자는 "최근

소송 변호사로서 실무에 종사하다 보면 가장 많이 다루는 분야 중 하나가 주택 및 상가의 임대와 관련된 분쟁들이다. 최근 주택임대차보호법이 개정되면서 이와 관련한 사회적 논의들이 활발하게 이뤄지고 있으나, 실무를 하다 보면 체감상 주택임대차와 관련된 분쟁보다는 상가 임대차와 관련된 분쟁이 더 많다. 그 중에서도 가장 많은 것이 ‘권리금’과 관련된 다툼이다. 권리금이란 상가건물임대차보호법 제10조의 3 제1항에 따르면 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우,

춘천 아파트 단지들이 오는 9월 1944가구의 집들이를 앞두고 있다. 수도권을 제외한 전국 입주 예정 물량의 10%에 육박한 규모며, 수도권의 30%에 가까운 규모다.부동산 전문 플랫폼 직방과 춘천 부동산업계에 따르면 오는 9월 강원도내 아파트 단지에 1944가구가 입주할 계획인 것으로 집계됐다.이는 내달 전국 입주 예정 물량 2만7025가구의 7.1%를 차지하는 물량이며, 수도권을 제외한 지방의 1만9893가구의 9.7%에 해당하는 비중을 차지하고 있다. 또 수도권 예정 물량 7132가구와 비교해서는 27.2%의 비중을 차지하는

최근 1년간 전국적으로 주택청약종합저축 가입자 수가 7%에 육박한 증가세를 보인 반면, 강원도는 4%대 증가율의 그늘을 벗어나지 못한 채 전국보다 뒤쳐진 청약열기를 나타내고 있다.한국감정원에 따르면 올해 7월 말 전국의 주택청약종합저축 가입자 수는 좌수 기준 2484만4321좌다. 지난해 7월(2326만8991좌)보다 157만5330좌 늘은 수치로 한 해 동안 6.77%의 증가율을 기록했다.2009년 출시된 주택청약종합저축은 전용면적 85㎡(약 25.7평) 이하의 공공주택에 해당하는 청약저축, 모든 민영주택과 전용면적 85㎡를 초과

강원도 전체 미분양 아파트 물량이 최근 1년간 절반 넘게 줄었지만, 아파트 건축 후에도 분양을 끝내지 못한 속칭 '악성미분양'은 오히려 두배 가까이 증가하면서 고질적인 주택 문제의 원인으로 지목되고 있다.국토교통부와 강원도 등에 따르면 올해 7월 기준 도내 미분양 아파트 수는 3015가구로 지난해 7월(7474가구)보다 4459가구 줄면서 59.6%의 감소율을 기록했다. 이는 아파트 가격 하락에 매입세 부진으로 위축을 겪었던 지난해와 달리 올해 도내 부동산 매매경기가 회복세를 거듭한 결과라는 것이 주요 전문가들의 설명이다.특히 지난

춘천시가 약사동 43-1 일대 망대 주변의 재개발사업을 중단한 것에 대해 해당 사업 조합이 법원에 취소 청구를 제기했지만, 재판부는 결국 춘천시의 손을 들어주면서 재개발 여부를 놓고 벌어진 잡음이 일단락되는 분위기다.춘천시는 최근 약사촉진4구역 주택재개발정비사업조합(이하 조합)에서 제기한 '정비구역 해제 취소' 소송에서 승소했다고 21일 밝혔다. 약사촉진4구역 주택재개발정비사업은 사업비 약 3000억원 규모로 1468가구의 신규 아파트를 건립하는 것이다.2010년 11월 이 사업과 관련된, 정비구역으로 지정됐으며, 2016년 들어

정부 정책에 따라 춘천을 비롯한 강원지역 주택시장의 전월세 전환율(확정일자 등 시장분석 기준) 5%선이 흔들릴 것으로 전망, 주택 임대사업자와 세입자들의 희비가 교차될 것으로 보인다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 정부서울청사에서 열린 부동산점검회의를 통해 현행 4%인 전월세 전환율(월차임 전환율)을 2.5%로 낮추겠다고 밝혔다. 이처럼 세입자 부담을 낮추는 방안을 골자로 정부가 임대시장에 손을 대면서 임대가치 하락과 세입자 부담 완화를 놓고 갑론을박이 이어지고 있다.전월세 전환율은 전세를 월세로 환산하거나 월세를 전

춘천 후평동 포스코더샵 아파트에 이어 퇴계동의 뜨란채 아파트도 3.3㎡(1평)당 매매시세가 최근 1년사이 700만원 돌파, 앞자리가 바뀌면서 매매가 회복선이 수직 상승에 버금가는 상향곡선을 그린 것으로 나타났다.한국감정원에 따르면 춘천 뜨란채 아파트의 지난 3일 기준 3.3㎡당 매매시세는 705만원으로 조사됐다. 지난해 동기간 조사된 이 아파트의 3.3㎡당 매매시세(687만원)보다 18만원(2.62%) 높은 가격으로, 1년사이 20만원 가까이 뛰면서 시세 앞자리가 달라진 것이다.특히 2006년 11개동·714가구 규모로 건설된 이

올해 7월 강원지역 아파트 등 주택단지 입주율이 70%를 넘어서면서 도내 입주경기실사지수 실적이 1년 전보다 개선된 지표를 나타냈다.반면 올해 8월은 도내 입주예정물량이 1개 단지도 파악되지 못하면서 입주경기가 다소 위축될 것으로 우려되고 있다.주택산업연구원이 13일 발표한 '2020년 8월 입주경기실사지수(HOSI)'에 따르면 지난 7월 기준 강원권의 주택단지 입주율은 74.7%로 집계됐다. 전국의 입주율이 81.6%로 전국대비 저평가된 지표를 나타냈다.하지만 강원도 자체적으로 보면 지난해 7월과 비교해 월등이 개선된 수치다. 지

춘천 아파트 평균 매매가격이 연중 최고치를 기록한 가운데 지역 내 아파트 평균 전세가격도 한 달 만에 100만원 넘게 뛰면서 연중 최고가를 경신, 아파트 소유자들의 재산가치 확대 기대감과 달리 세입자들은 역으로 주거 부담이 커지는 것으로 드러났다.한국감정원에 따르면 올해 7월 기준 춘천의 아파트 평균 전세가격은 1억4606만여원으로 전년동월(1억5582만여원)보다 976만여원(6.2%) 낮은 것으로 집계됐다. 올해 들어 상반기 매월, 지난해 동월과 비교한 평균 전세가격 격차 금액이 1100만~1200만여원 수준이었던 반면, 올해 7