학생은 선생님을 존경하고 선생님은 제자을 올바르게 인도하는 아름다운이 이루어지길 바랍니다
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1. 이*숙 3
맞벌이 시대인 요즘 중요한 선택이죠 아이를 양육하는데 필요한 조건들이 힘든것도 있겠고 본인들의 인생을 더 누리고 즐기며 여유있게 살겠다는 생각이 더 큰거죠
2. 이*숙 3
주거안정이 돼야 하는데 춘천에서도 집장만이 쉽지 않지요
3. 성*영 2
꿀이든 로얄젤리이든 둘다 귀하고 없어서 못먹지요
최근 외벽을 새롭게 단장한 춘천 세경3차아파트 값이 최근 한달간 20% 급등, 예년 수준인 9000만원을 회복하고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 지난달 25일 전용면적 49㎡(약 15평)인 세경3차아파트 A가구(8층)가 8750만원에 매매되면서 올해 1~5월간 단지 내 연중 최고 실거래가를 기록했다. 지난해 최고 실거래가격이 9700만원이었던 점과 비교하면 1000만원 가까이 낮은 가격이지만, 6000만원대 이하의 매물이 주류를 이뤘던 지난 1~4월과 비교하면 집값이 급격이 올랐다는 것이 부동산 전문가들의 분석이다.이달
“일반 기업들도 춘천 아파트 매매에 관심이 많네요.”춘천지역 주택시장이 수도권 풍선효과로 들썩이고 있는 가운데 법인들이 올들어 지역내에서 거래한 주택량이 전년대비 50% 이상 늘어나는 등 기업들도 춘천 부동산 투자에 달려든 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면 법인들이 춘천에서 주택 매매와 증여 등 소유권을 이전한 총 주택거래량은 올해 1월부터 4월까지 2051가구인 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간(1332가구)과 비교해 54% 증가한 수치다. 또 올해 같은기간 춘천시 주택거래량(4926가구)의 41%를 차지했다.특히 법인들이
주택가격의 성패는 역세권, 개발권과 같은 여러 입지조건에 따라 복합적인 호재로 결정된다. 개발 호재로 가격이 뛰는 주택이 존재하는가 하면, 오히려 개발제한에 묶여 쓴맛을 보는 주택도 있다.하지만 절대적인 호재도 있다. 웬만하면 수요가 끊기지 않고, 높은 시세를 이어가는 주택단지, 그 옆에 늘 존재하는 학교, 바로 '학세권'이다. 직장이 멀어도 학교는 가까워야 한다는 부모세대의 심리가 주택시장에 반영된 셈이다.춘천지역에서도 학세권이라는 용어가 최근 도입되기 시작했다. 특히 유명 브랜드 아파트들이 수년 전부터 춘천지역에 진출하면서 아파
서울과 경기 일부 위성도시를 압박하는 수준이던 정부 주택시장 대책이 풍선효과를 보고 있던 수도권 동부와 서남지역으로 확대된 가운데 부동산 전문가들은 춘천지역이 일시적이기는 하지만 풍선효과를 볼 것으로 내다봤다. 국토교통부 등에 따르면 지난 17일 정부 관계부처가 합동으로 발표한 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’의 핵심은 서울 주택시장 억제에 따라 해당 투자세가 주변 위성도시들로 이어진 속칭 ‘풍선효과’를 잡겠다는 취지다.그 결과, 춘천과 행정경계를 두고 있는 경기도의 경우 일부 접경지역을 제외한 고양과 군포, 안산, 안성, 부천,
정부가 동서울과 수도권 동부지역 등 경춘선 주요 도시에 대한 주택 투자심리를 옥죄면서 춘천 등 수도권 인접지역으로의 투심 쏠림현상이 더 확산될 전망이다. 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 정부 관계부처는 17일 서울 정부청사에서 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표, 서울 주택 투심을 옥죄면서 대체 투자처로 꼽혀 온 경기와 인천, 대전, 충북 주요 지역을 투기과열지구와 조정대상지역으로 추가 지정한다고 밝혔다.문재인 정부의 이번 6·17 부동산 대책은 서울 주택투심 억제로 들썩이는 주변 위성도시들에 대한 풍선효과까지 잡겠다는
춘천지역 주택 분양시장이 개선되고 아파트 매매가격이 회복세로 돌아서자 아파트 전세가도 다시 상승하는 것으로 나타났다. 이 때문에 실수요자와 세입자들의 불안감도 고개를 들고 있다.한국감정원에 따르면 올해 5월 기준 춘천지역 아파트 평균 매매가격은 1억7171만여원으로 전년동월(1억8089만여원)보다 918만여원(5.0%) 낮게 형성돼 있다. 지난해부터 1년간 이어져 온 아파트 평균 매매가격 하락세 때문이다.지난해 1월 1억8377만여원이던 춘천의 아파트 평균매매가격은 동년 2월 1억8298만여원으로 떨어진 후 올해 2월 1억7117만
정부가 부동산 투기를 잡기위해 투기과열지구 확대와 경기 전역을 조정대상지역으로 묶는 방안을 검토하면서 그동안 풍선효과로 들썩이던 춘천 부동산 시장이 요동칠 것이라는 전망이 나오고 있다.정부에 따르면 국토교통부와 기획재정부 등이 기존보다 강도 높은 부동산 대책을 마련할 계획인 것으로 알려졌다. 특히 서울과 그 주변 위성도시를 중심으로 옥죄던 주택 투자심리를 경기도 대부분의 지역까지 확대할 가능성이 높다는 것이 핵심이다. 주요 부동산 전문가들은 그간 정부가 서울 주택 투기과열을 막으려다 그 풍선효과로 경기도 주요지역으로 주택투심이 쏠리
강원도 최고층 아파트로 건설되고 있는 춘천 센트럴타워 푸르지오 분양권의 프리미엄이 6월 현재 1억1000만원대(실거래가 기준)에 도달한 것으로 확인됐다. 더구나 분양권 거래가격이 급상승하면서 프리미엄 호가가 2억원까지 치솟기도 해 일부에서는 분양권 투자세가 과열되고 있다는 평가가 나오고 있다.부동산업계에 따르면 지난 8일 기준 춘천 센트럴파크 푸르지오의 전용면적 84.9㎡(약 25평)인 A가구(48층) 분양권 가격이 프리미엄 2억원을 포함, 5억7980만원에 중개시장에 등장했다. 이날 기준 같은 단지 내 동일 규모의 B가구(46층)
문재인 정부가 지난 5월 11일 내놓은 21번째 부동산 대책인 수도권 중심의 전매제한 강화정책으로 수도권 투자자들이 춘천 등 수도권과 인접한 중소도시로 투자 시선을 돌리고 있다.이런 풍선효과로 인해 춘천 신축아파트 분양권 프리미엄 가치가 꾸준히 상승하고 있으며 추가상승 기대로 인해 춘천 분양권 거래가 소폭 감소하는 등 품귀현상이 시작되는 분위기다.국토교통부에 따르면 지난 5월부터 이달 7일까지 춘천지역에서 실거래된 아파트 분양권들의 평균 매매가격은 3억2486만여원으로, 지난해 5월부터 6월 7일까지의 춘천 아파트 실거래 분양권 평
내년 말 준공을 앞둔 춘천 우두지구 이지더원 아파트단지내 상가 분양권이 한달새 2000만원 대의 프리미엄이 붙는 등 인기가 치솟고 있다. 9일 이지더원 분양사 측에 따르면 916가구가 거주할 수 있는 춘천 우두지구 이지더원의 단지 내 상가는 △116동 15실 △117동 16실 △118동 8실 등 3개동에 39실로 구성돼 있다.특히 116동의 상가는 영어·수학·논술 등의 전문학원가와 베이커리, 커피숍과 헤어숍, 뷰티숍 등이 권장되는 시설이며 117동의 상가는 대로변 출입구에 위치해 패스트푸드 음식점과 공인중개사 사무소 등이 권장업종이
춘천지역에 신축 아파트들이 대거 공급되고 있지만 전세임대주택은 10대 1이 넘는 입주자 경쟁률을 기록하는 등 주택시장 양극화가 심각한 것으로 나타났다. 한국토지주택공사(LH) 강원주거복지사업부는 지난달 18일부터 27일까지 춘천지역 내 57가구에 대한 '2020년 기존주택·다자녀 전세임대 입주자 모집'을 진행했다.전세임대주택은 저소득계층의 주거 안정을 위해 입주대상자로 선정된 자가 지원한도액 범위 내에서 전세주택을 결정하면 LH가 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주대상자에게 재임대하는 사업이다. 기존주택은 생계·의료급
춘천지역 5월 실거래된 단독주택들의 평균매매가격이 2억3075만원으로 강원도 단독주택 평균매매가보다 6000만원이나 높은 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면 지난 5월 기준 강원지역 단독주택 평균매매가격은 1억7053만원인 것으로 집계됐다. 전년 동기(1억6489만여원)보다 564만여원(3.4%)이나 올랐다. 이는 한국감정원이 공개하는 가격수록기점인 2012년 1월 이후 최고가격으로, 도내 단독주택 평균매매가격이 사상 처음으로 1억7000만원을 돌파했다.강원도 단독주택 평균매매가격의 상승세는 약 4년간 이어졌다. 2016년 7월
춘천 신사우동에 위치한 이지더원이 분양률 100%를 기록, 춘천지역 미분양 물량이 8년만에 200가구를 밑도는 것으로 집계됐지만 미분양관리지역에서는 벗어나지 못해 논란이 일고 있다.춘천시에 따르면 지난 5월 말 기준 춘천시 미분양 가구 수는 199건 이하인 것으로 잠정, 파악됐다. 지난 4월 말 기준 미분양 가구 수가 224가구를 기록했지만 신사우동 이지더원이 지난 5월 중순쯤 미분양 물량 25가구를 모두 털어내면서 전체 미분양 가구수가 200가구 이하로 떨어진 것으로 분석된다.이는 2012년 5월 미분양 가구가 194가구를 기록한
춘천지역 중소형 상가공실률이 대폭 줄면서 임대 경기지표가 개선됐지만 중소형상가 투자수익률은 오히려 0%대로 하락한 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면 올해 1분기(1~3월) 춘천지역 중대형 상가의 평균 공실률은 1.4%로 2019년 1분기 13.2%보다 11.8%p 줄었다. 소규모 상가의 공실률도 같은 비교기간 6.1%에서 5.6%로 0.5%p 줄어든 것으로 조사됐다. 해마다 조사되는 감정원의 공실률 표본 등은 다르지만, 대체로 상가들의 공실률이 개선됐다는 것이 주요 부동산 전문가들의 시각이다.하지만 중소규모 상가의 평균 투자수익
춘천지역 신축 아파트에 수요가 몰리면서 집값이 고공행진을 이어가고 있는 가운데 구축 아파트 중심으로 '몸값'을 높이기 위해 리모델링 붐이 일고 있다.1000만~3000만원대의 비용을 투입해서라도 주거환경을 개선해 신축 아파트에 밀려 떨어지고 있는 수요와 집값을 한꺼번에 잡겠다는 심리가 작용한 것으로 분석된다.부동산업계에 따르면 2006년 2월 준공된 춘천 우두동의 롯데인벤스 아파트들이 잇따라 리모델링을 조건으로 매매가격을 높이는 것으로 나타났다.이 아파트단지의 전용면적 147.47㎡(약 44.6평) 규모인 A가구(15층)는 지난달
13년째 강원도 공시지가 부동의 1위를 기록 중인 춘천 명동입구 한 매장이 공시지가로만 1년새 3.3㎡(평)당 약 100만원씩 오른 것으로 나타났다.강원도에 따르면 2020년 1월1일 기준 도내 개별공시지가 1위인 토지는 춘천시 최고 지가를 기록한 조양동 50-13으로 도 상업지역 최고지가로 집계됐다. 춘천 명동입구에 위치한 상가 매장으로, 3.3㎡ 당 4266만여원으로 집계, 2008년부터 13년째 강원 최고 지가의 자리를 지키고 있다.1년전인 2019년 1월 1일 기준 이 토지의 개별공시지가 4171만여원보다 95만원(2.2%)