요즘 언론은 기자의 심층기획 취재가 쉽지 않을 텐데.. 수고가 많으십니다..계속 좋은 기획 기사 부탁합니다..
(1/3부터) 1만원 할인권 증정 14
1. 성*화 2
누구자리 만들어 줄라고 그러는지 몰라요. 공무원들은 신규 업무하나 만들고 자리만들고 승진하고 그래요..
2. 성*화 2
작가님들이 창작하는 모습을 실제볼수 있는 좋은 기회가 되겠네요. 작가님들 응원합니다.
3. 성*화 2
좋은 정보입니다. 음식은 적게 채소 위주로 운동은 규칙적으로 다아는 이야기인데...... 실천하기 어려워요.
총선이 야당의 승리로 끝나면서 향후 부동산 시장에 어떤 변화가 일어날지 관심이 쏠린다. 윤석열 정부가 추구하는 규제 완화엔 제동이 걸리겠지만, 당장 집값에 큰 영향을 끼치진 않는 수준에서 관망세가 유지될거란 전망이 나온다.15일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사 보고서에 따르면, 지난달 기준 전국 주택 매매가격지수는 1년 전보다 0.58%, 한 달 전보다 0.12% 각각 하락했다. 월간 기준으로 수도권의 경우 정주 여건에 따른 특정 지역·단지별 상승·하락 혼조세를 보였다. 수도권 외 지방에서는 매물 적체가 있는 곳이 하락하는
올해 강원지역 공동주택 공시가격이 0.04% 상승에 그쳤다. 그리 크게 오른 곳이 없어 보유세 부담은 미미할 전망이다.국토교통부는 19일 올해 1월 1일 기준 공동주택 1523만가구의 공시가격을 공개하고, 다음 달 8일까지 소유자 의견을 받는다고 밝혔다.강원지역 공동주택 공시 대상은 아파트 37만1757가구, 연립주택 2만1564가구, 다세대주택 1만3418가구 등 총 40만6739가구다. 공시가격은 지난해보다 0.04% 상승했다. 지난해 집값 시세 변동폭이 크지 않았고, 정부가 공시가격의 현실화율을 2020년 수준인 69%로 적용
윤석열 대통령은 19일 "우리 정부는 더 이상 국민들께서 마음 졸이는 일이 없도록 무모한 (부동산) 공시가격 현실화 계획을 전면 폐지할 것"이라고 말했다.윤 대통령은 영등포 문래예술공장에서 '도시 혁신으로 만드는 새로운 한강의 기적'을 주제로 21번째 '국민과 함께하는 민생토론회'를 열고 이같이 언급하면서 "법을 개정할 수 있으면 좋겠지만 법 개정 전이라도 여러 가지 다양한 정책 수단을(통해), 하여튼 폐지와 같은 효과가 나올 수 있도록 할 것"이라고 밝혔다.윤 대통령은 "과거 정부는 부동산 정책 실패로 집값이 오르자 이를 징벌적
올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 오른다.공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 전반적으로 작년과 비슷한 수준인 가운데 서울 강남권을 비롯해 집값이 오른 단지는 보유세 부담이 소폭 늘어날 것으로 보인다.1가구 1주택 종합부동산세 대상이 되는 주택 수는 지난해 23만1천391가구(1.56%)에서 26만7천61가구(1.75%)로 3만5천여가구 증가한다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 전국 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 1천523만가구의 공시가격을 공개하고 다음 달 8일까지 소유자 의견을 받는다고
아는 것이 힘! 똑똑하게 챙겨서 쏠쏠하게 아끼자.세금이 너무 어렵게 느껴진다면?친절한 세무사가 핵심만 모아서 알려드립니다. 친절한 세무사 안태환입니다. 이번 시간에는 토지를 취득한 후 건물을 신축했을 때, 또는 신축한 건물을 나중에 팔 때 주의사항을 설명드리겠습니다.Q. 토지 구매 시 세금은?토지의 세금은 취득세, 보유세, 양도세로 나누어집니다. ‘취득세’는 토지를 매매하여 취득할 때 부과되는 세금입니다. 토지의 취득세는 일반세율 중에서 표준세율인 4%가 적용되지만 농지는 대부분 영농목적으로 취득하므로 상대적으로 낮은 3%가 적용됩
올해 공동주택 공시가격이 하락하면서 관련 세금 부담도 줄어들게 됐다.국토교통부는 올해 공동주택(아파트, 연립, 다세대주택) 공시가격이 전년 대비 18.63% 하락했다고 밝혔다. 올해 3월 발표했던 공시가격 열람안 대비 0.02% 추가 하락했다.강원지역 공동주택 공시가격 변동률은 –4.37%로 역시 열람안(-4.35%)보다 더 떨어졌다. 정부의 부동산 보유세 부담 완화 의지에 따라 과세의 기준이 되는 공시가격이 조정된 것이다. 다만 춘천을 포함한 강원지역의 공시가격 변동폭은 세종(-30.71%), 대전(-21.57%), 부산(-18.
춘천지역 아파트 공시가격이 큰 폭으로 조정됐다.이는 정부의 보유세 부담 완화 기조에 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대로 하락했기 때문이다. 부동산 공시가격은 각종 과세 및 건강보험료 납부 등의 기준이 되는 만큼 각종 세금 부담도 줄어들 전망이다.국토교통부에 따르면 올해 춘천지역 공동주택 공시가격은 전년 대비 7.2% 내렸다. 부동산 거래 침체 및 시세 하락에 더해 정부가 공시가격 현실화율 조정에 나선 결과다. 강원지역 공동주택의 공시가격 중윗값은 지난해 9900만원에서 9700만원으로 200만원 떨어졌다.공동주택 공시가격을 분석한
춘천지역 아파트값이 36주 연속 하락했다. 각종 규제 완화에도 지역 주택시장 거래량은 쉽사리 회복되지 못하고 있다. 강원지역에서는 아파트가 공사를 마쳤으나 집주인이나 세입자가 입주하지 않은 빈집이 전체의 절반에 달하는 것으로 나타났다. 살던 집이 팔리거나 전세가 나가지 않아 새 집에 입주하지 못하는 탓이다.한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 이달 3주차(3월 20일 기준) 춘천지역 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 하락했다. 3주 만에 하락 폭이 다시 커졌다.춘천지역 아파트 매매가격지수는 100.1로 2021년 6월과 비슷
올해 아파트 등 전국 공동주택 공시가격이 18.6% 하락한다. 2005년 주택가격 공시제도 시행 이후 최대 하락 폭이다.국토교통부가 22일 발표한 ‘2023년 공동주택 공시가격안’에 따르면 전국 공동주택 1486만호의 올해 공시가격이 지난해 대비 평균 18.6% 낮아질 전망이다. 4.1% 하락했던 2013년 이후 10년 만에 하락이며 하락 폭은 가장 크다. 지난해 공시가격이 17.2% 올랐던 걸 고려하면 가격이 2021년 수준으로 돌아간 셈이다. 부동산 가격 하락세 속 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 71.5%에서 6
올해 춘천 땅값이 크게 하락한 것으로 나타났다. 향후 각종 세금 산정의 기준이 되는 개별 주택 공시가격이 얼마나 조정될지 귀추가 주목된다.25일 국토교통부는 올해 표준지 공시지가 및 표준주택 가격을 공시하고, ‘부동산 공시가격 알리미’ 홈페이지 및 각 시‧군‧구 민원실에서 확인할 수 있다고 밝혔다. 표준지 및 표준주택 공시가격을 기준으로 올해 4월 발표 예정인 개별 공시지가 및 개별 주택 공시가격이 결정된다.춘천시를 통해 확인한 결과, 올해 춘천지역 표준지 공시지가는 지난해보다 5.74% 하락했다. 부동산 시장 활황 속 2021년
춘천 지역 표준지와 표준주택의 내년 공시가격이 14년만에 처음으로 하락했다. 금리 인상에 따라 부동산 경기가 침체한데다 부동산 보유세 부담을 완화하겠다는 정부 기조가 반영된 탓이다. 국토교통부는 내년 1월 1일 기준으로 조사‧산정한 전국 표준지 56만 필지와 표준주택 25만세대의 공시가격 안에 대해 내달 2일까지 소유자 열람 및 의견 청취 절차를 진행한다. 표준지‧표준주택 공시가격은 개별 공시지가와 개별 주택가격 산정의 기준이 되는 자료다.내년 전국 표준지 공시지가는 올해 대비 5.92%, 표준주택 공시가격은 5.95% 각각 하락했
집주인의 보유세 부담과 전세 대출 금리 인상이 맞물리며 수도권을 중심으로 전세의 월세화가 가속화되고 있는 가운데 춘천지역 아파트 전세 물건도 소폭 줄어든 것으로 나타났다.부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 17일 기준 춘천지역 아파트 전세 물건은 774건으로 한 달 전(810건) 대비 36건(4.4%) 감소했다.매매 물량이 같은 기간 1532건에서 1620건으로 88건(5.7%) 증가한 것과는 대조적이다. 월세 물건은 219건에서 236건으로 17건(7.8%) 증가했다.이런 현상에 대해 춘천에서도 ‘전세의 월세화’가 가속화되고 있
윤석열 대통령이 취임과 동시에 지난 10일부터 1년간 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 유예하면서 춘천지역 아파트 매물도 단기간에 증가한 것으로 나타났다. 이는 그동안 세금 부담에 고심하던 다주택자들이 움직이기 시작한 것으로 풀이된다.부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 온라인을 통해 집계된 12일 기준 춘천지역 아파트 매물은 1612건으로, 윤 대통령 취임 직전인 9일(1503건) 대비 109건(7.3%) 증가했다.같은 기간 춘천 내 읍면동별로는 △우두동(8.4%) △후평동(7.6%) △소양로2가(7.0%) △퇴계동(6.9%) △
올해 강원지역 공동주택 공시가격의 변동률이 전국 17개 시‧도 가운데 5번째로 높은 것으로 나타났다.이에 따라 실수요자 대상 부동산 관련 세금 부담에 관심이 집중된다.정부는 급격히 뛴 공시가격에 따라 보유세 부담이 커질 것을 고려해 1가구 1주택 실수요자에 대해서는 지난해 공시가격을 적용하는 등 조세 부담을 줄이기로 했다.국토교통부는 24일부터 올해 1월 1일 기준 국내 공동주택 1454만 세대에 대한 공시가격 안을 공개하고, 내달 12일까지 소유자와 지자체 의견을 수렴하는 절차를 진행한다고 23일 밝혔다. 공시가격은 재산세, 종합
내년도 춘천지역 표준지 공시지가가 대폭 상승하는 것으로 나타나면서 시민들의 세 부담이 많이 늘어날 전망이다.표준지는 지역 내 대표성을 띠는 토지로 내년도 표준지 공시지가는 주변 공시대상 토지 가격을 결정하는 가늠자 역할을 한다.MS투데이가 국토교통부를 통해 직접 입수한 자료를 살펴본 결과, 2022년 춘천지역 표준지 공시지가는 8.15% 상승하는 것으로 나타났다. 이는 도내 18개 시군 중 8번째로 높은 수치다. 춘천지역 표준지 공시지가는 △2020년 5.12% △2021년 9.01% △2022년 8.15% 등으로 빠른 상승세를 이
최근 춘천에서도 집값 상승에 대한 기대감과 보유세, 양도세 부담이 얹어지며 세금을 줄이기 위한 주택 증여가 꾸준히 이어지고 있는 것으로 나타났다.▶세금 대신 증여 선택MS투데이가 한국부동산원 주택 거래현황 자료를 분석한 결과, 올해 1~8월 춘천지역 주택 증여는 293건에 달했다. 주택은 단독, 다가구, 다세대, 연립, 아파트 등의 건축물을 포함하는 개념이다.같은 기간 전국 아파트 증여 규모는 5만8298건으로 통계 수록 기점인 2006년 이래 역대 최대치를 기록했다. 일반 주택 증여 건수 역시 4만1041건으로 2013년 이후 가
정부가 부동산 시장을 안정화하겠다며 두 달에 한 번꼴로 규제 대책을 쏟아냈다. 특히 부동산 관련 세금은 여러 번에 걸쳐 세율과 공제 조건이 달라지면서 복잡해졌다. 올해부터 달라지는 주요 부동산 제도는 무엇인지 춘천 상황에 맞춰 정리했다.⬛신혼부부 등 무주택자아직 집이 없다면 ‘생애 최초 특별공급’을 눈여겨볼 필요가 있다. 올해부터 공공주택 생애 최초 특별공급 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하, 민영주택 160% 이하로 완화됐다. 기존에는 공공주택의 경우 100% 이하, 민영주택은 130% 이하였다.신혼부부를 대상으
코로나19로 들려오는 국내외 사망 소식, 빈곤층과 영세 자영업자들의 고통 소식을 접할 때마다 마음이 무겁고 씁쓸하다. 게다가 국내 정치권에서 벌어지는 무분별하고 몰염치한 추태를 보고 있노라니 더 씁쓸해진다.북한의 김여정이 남북연락사무소를 폭파하면서 문 대통령과 남한에 보낸 저열한 언어폭력은 민망함 그 자체다. 건물이 무너져내린 것을 보면서 우리 마음도 함께 무너져 내렸다. 북한이 ‘대북전단금지법’을 만들라고 하니 4시간 반 만에 준비 중이라는 신속한 보고도 했다. 씁쓸하다. 또 남한을 적이라고 하는데도 전단 날리는 우리 국민을 고발
정부의 수도권 부동산 규제로 인해 춘천 부동산 시장이 활성화되는 '풍선효과'가 현실화되고 있는 가운데 이 틈을 타 자녀에게 증여하는 아파트 물량이 급격히 증가한 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면 올해 1~4월간 춘천지역에서 증여가 이뤄진 토지 필지 수는 616필지로 전년동기(512필지)보다 20.3% 증가했다. 이 가운데 주택의 경우 춘천지역에서 증여된 가구 수가 같은기간 137가구에서 217가구로 58.3% 늘었다.특히 주택 중에서도 아파트 증여가 두드러지게 증가했다. 올해 1~4월 춘천에서 증여된 아파트 가구 수는 143가구
내년 1월부터 주요 부동산 제도가 달라진다. 대출과 세제, 금융서비스 등 여러 분야에서 변화가 나타날 것으로 보인다. 앞서 정부가 올 연말 12.16 주택시장 안정화방안을 발표하면서 부동산 시장 전반이 진정세로 마무리되고 있다는 게 중론이다. 12.16 대책의 개정안이 내년 본격적으로 시행되는 만큼, 달라지는 제도를 활용한 자산관리에 관심이 쏠리고 있다. 내년 새로 시행되거나 바뀌는 부동산 제도에 대해 살펴본다. 내년부터 달라지는 부동산 제도는 모두 20가지로 압축된다. 부동산 빅테이터 플랫폼 부동산114에 따르면 달라지는 제도는