춘천을 양구 화천과 비교하는건 무리가 있어보입니다.그 지역은 일반 조리원이 없으니 군민들을 위해 공공 조리원을 건립한걸로 압니다.
(1/3부터) 1만원 할인권 증정 25
1. 박*식 3
등나무 꽃 향기가 가득하네요 정말로 가보고싶네요 멋지네요 우리집 까지 향기가 오는 느낌이 드네요
2. 박*식 3
자전거 전용 도로를 현 상태로 유지하는 것이 타당하다고 생각합니다 주차공간이 부족은 시청 주차장을 이용 하는것이 좋습니다
3. Kim ****amay 3
슬픈 노른자땅. 아픈 우리의 역사. 잘 표현해 주세요.
요즘 자산가들을 만나보면 고민거리 중 하나가 수년간 팔리지 않는 부동산이다. 땅 크기만 넓을 뿐 애물단지로 전락한 부동산도 수두룩하다. 미국 사회에서는 오래전부터 ‘land rich, cash poor’라는 말이 쓰이고 있다. 집이나 땅 등 부동산 자산은 많지만 처분이 쉽지 않고, 당장 가용 자산이 많지 않아 생활에 어려움을 겪는 사람들을 뜻하는 말이다. 주위를 둘러봐도 부동산의 특성인 비환금성 문제나 양도세 부담으로 매각이 여의찮아 애를 먹는 사람들이 많다. 사실 주식이든 부동산이든 매수하기보다는 팔기가 더 어려운 것 같다. 오죽
아는 것이 힘! 똑똑하게 챙겨서 쏠쏠하게 아끼자.세금이 너무 어렵게 느껴진다면?친절한 세무사가 핵심만 모아서 알려드립니다. 친절한 세무사 안태환입니다. 이번 시간에는 비상장주식과 거래 시 발생하는 세금에 대해 말씀드리겠습니다.Q. ‘비상장주식’이 뭔가요?국내 주식투자는 한국거래소를 통한 KOSPI나 KOSDAQ 거래가 보통입니다. 하지만 다소 생소한 주식인 ‘비상장주식’도 있습니다. 비상장주식은 말 그대로 상장이 되지 않은 주식회사의 주식입니다. 회사에 분담한 자본금에 대한 주식으로 한국거래소 등 장내에서 거래할 수 없으며 타인이
아는 것이 힘! 똑똑하게 챙겨서 쏠쏠하게 아끼자.세금이 너무 어렵게 느껴진다면?친절한 세무사가 핵심만 모아서 알려드립니다. 친절한 세무사 안태환입니다. 이번 시간에는 분양권 세금에 대해 말씀드리겠습니다. Q. 분양권이란?분양권이란 청약을 통해 부지를 새로 조성하여 지어진 아파트의 분양분이나 재개발 또는 재건축으로 지어진 아파트의 입주자로 선정돼 그 아파트나 주택에 입주할 수 있는 권리를 뜻합니다. 분양권을 가진 사람은 입주 전까지 분양가의 일부를 계약금과 중도금으로 납부하고 입주 시에 잔금을 납부하여 아파트에 입주할 수 있습니다.
춘천시가 오는 3월 19일부터 4월 8일까지 개별공시지가 열람과 의견제출을 받는다. 열람 대상 필지는 올해 1월 1일 기준 개별공시지가의 산정과 검증을 완료한 시 전체 24만8369필지다.개별공시지가는 시장, 군수, 구청장이 개별토지에 대해 시, 군, 구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 매년 결정·공시하는 토지의 단위 면적당 가격이다. 양도소득세, 증여세, 상속세, 재산세, 취득세 등 세금과 개발부담금, 농지전용부담금 등을 산정하는 기초 자료로 활용된다.시는 2024년 1월 1일 기준 시 전체 24만8369필지에 대한 개별공시지가 산
아는 것이 힘! 똑똑하게 챙겨서 쏠쏠하게 아끼자.세금이 너무 어렵게 느껴진다면?친절한 세무사가 핵심만 모아서 알려드립니다. 친절한 세무사 안태환입니다. 이번 시간에는 부부 공동 명의와 단독 명의의 장단점, 절세 혜택은 어떤 것이 있는지 말씀드리겠습니다.Q. '공동 명의'란?'공동 명의'는 부동산이나 주택과 같이 분리하기 어려운 하나의 부동산을 부부나 가족 등 2명 이상이 지분을 같이 소유하고 있는 것을 말합니다. 대부분은 공동 명의로 하면 세금을 줄일 수 있다고 판단하는데요. 공동 명의에 따른 취득세는 말 그대로 집을 살 때 내는
아는 것이 힘! 똑똑하게 챙겨서 쏠쏠하게 아끼자.세금이 너무 어렵게 느껴진다면?친절한 세무사가 핵심만 모아서 알려드립니다. 친절한 세무사 안태환입니다. 이번 시간에는 개인이 소유하고 있던 부동산을 국가나 지방자치단체에 팔았을 경우 세법에 대해 설명드리겠습니다.Q. '토지 수용'이란?우리나라는 개인의 토지라도 공공의 필요가 인정된다면 국가가 강제로 취득할 수 있습니다. 이를 ‘토지 수용’이라고 합니다. 법률에 정해진 절차를 거쳐 국가나 지방자치단체가 토지소유권을 취득하기 때문에 이 경우 정당한 보상을 지급받게 됩니다. 하지만 국가나
아는 것이 힘! 똑똑하게 챙겨서 쏠쏠하게 아끼자.세금이 너무 어렵게 느껴진다면?친절한 세무사가 핵심만 모아서 알려드립니다. 친절한 세무사 안태환입니다. 이번 시간에는 자경 농지 양도소득세 감면과 농지 양도 시 유의사항에 대해 자세히 알려드리겠습니다.Q. 농지란 무엇인가요?농지는 농사를 짓는 땅을 의미합니다. 지목상 전·답·과수원 등으로 구분되며 실제 경작에 사용되는 토지여야 합니다. 양도소득세 감면을 적용받으려면 반드시 해당 필지가 부동산 등기부등본상 농지여야 합니다. 아무 땅에서 농사를 짓는다고 감세가 적용되는 건 아니므로 해당
아는 것이 힘! 똑똑하게 챙겨서 쏠쏠하게 아끼자.세금이 너무 어렵게 느껴진다면?친절한 세무사가 핵심만 모아서 알려드립니다. 친절한 세무사 안태환입니다. 이번 시간에는 토지를 취득한 후 건물을 신축했을 때, 또는 신축한 건물을 나중에 팔 때 주의사항을 설명드리겠습니다.Q. 토지 구매 시 세금은?토지의 세금은 취득세, 보유세, 양도세로 나누어집니다. ‘취득세’는 토지를 매매하여 취득할 때 부과되는 세금입니다. 토지의 취득세는 일반세율 중에서 표준세율인 4%가 적용되지만 농지는 대부분 영농목적으로 취득하므로 상대적으로 낮은 3%가 적용됩
지난해 역대급 세수 부족이 발생한 가운데 직장인이 내는 근로소득세 수입은 늘면서 전체 세수에서 차지하는 비중이 최근 10년 새 최대인 것으로 나타났다.10일 기획재정부에 따르면 지난해 근로소득세 수입은 59조1천억원으로 전년보다 1조7천억원(3.0%) 늘었다.기업 실적 악화, 부동산 경기의 하강 등으로 법인세(-23조2천억원), 양도소득세(-14조7천억원), 부가가치세(-7조9천억원), 교통에너지환경세(-3천억원) 등의 수입이 감소하는 와중에 근로소득세는 늘어난 것이다.이에 총국세(344조1천억원)에서 차지하는 비중은 2022년 1
아는 것이 힘! 똑똑하게 챙겨서 쏠쏠하게 아끼자.세금이 너무 어렵게 느껴진다면?친절한 세무사가 핵심만 모아서 알려드립니다. 친절한 세무사 안태환입니다. 이번 시간에는 ‘오피스텔’ 양도소득세에 대해 설명드리겠습니다.Q. 오피스텔, 주택 수에 포함되지 않는다?오피스텔이 주택 수에 포함되지 않다는 얘기는 반은 맞고 반은 틀린 내용입니다. 우리나라 세법에는 국세기본법에 ‘실질과세원칙’이 있습니다. 오피스텔이 주택이나 상가 등 실제 어떤 용도로 사용됐는지에 따라 부가가치세, 양도소득세, 취득세 등에서 서로 다르게 과세되기 때문에 납세자 입장
춘천 아파트값 하락세에 가속도가 붙었다. 신축 아파트 분양권 매매가격이 3000만원 정도 하락하고, 매도 희망자는 많은데 매수자가 없어 거래가 안 되는 거래 절벽 현상이 나타나고 있다.한국부동산원이 발표한 ‘10월 1주 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면, 이달 3일 기준 강원지역 아파트 매매가격은 전주 대비 0.05% 떨어져 일주일 전(-0.03%)보다 하락폭이 확대됐다. 특히 춘천은 0.09% 하락해 속초(-0.09%)와 함께 강원지역에서 낙폭이 가장 컸다.강원지역 전반적으로는 올해 하반기 들어서도 강릉‧속초에 투자 심리가 이
세무당국이 고액 상습체납자 명단에 올라온 이들에 대한 세금 환수를 위해 고강도 금융 분석과 현장 수색을 벌이는 ‘특별정리’를 시작한다고 지난 7일 밝혔다. 대상이 된 고액체납자 중 춘천 시민은 133명이며, 이중에는 미납 세금이 156억원에 달하는 체납자도 있는 것으로 나타났다.국세청은 홈페이지를 통해 국세기본법에 따라 고액 상습체납자의 이름, 주소, 체납액 등을 공개하고 있다. 체납 기간 1년 경과, 체납 국세 2억원 이상인 경우 국세청 홈페이지와 관할 세무서 게시판에 인적사항, 체납액 등을 공개한다. 공개 대상은 개인 3만164
정부가 최근 내놓은 세제 개편안에 춘천을 비롯한 지방 부동산 업계가 촉각을 곤두세우고 있다. 정부 세제 개편안이 국회를 통과할 경우, 서울 수도권을 비롯한 대도시 아파트 보유자가 ‘세컨드 하우스’ 격으로 춘천에 아파트 한 채를 매입할 때 발생하는 세금 부담이 크게 줄어들 수 있기 때문이다.정부는 세제 개편안을 통해 지방 공시가격 3억원 이하 아파트를 종합부동산세, 양도소득세 계산 시 주택 수에서 제외하는 세제 개편을 추진하기로 했다. 이같은 개편안이 국회를 통과할 경우 종부세, 양도세에서 이전까지 2주택자로 불이익을 받던 상당수가
정부가 춘천을 포함한 지방의 공시가격 3억원 이하의 지역 주택의 경우 세금 계산을 위한 주택 수에서 제외하는 세제 개편 방안을 추진한다. 이 경우 서울이나 수도권에 1주택을 보유한 사람이 춘천 지역 1주택을 더 갖더라도 종합부동산세(종부세)·양도소득세(양도세) 부담이 크게 줄어들 수 있다. 춘천지역 주택 매수세가 늘어날 수 있는 만큼 이대로 국회를 통과한다면 지역 집값에도 큰 영향을 끼칠 전망이다.지난 21일 기획재정부가 발표한 ‘2022년 세제개편안’에는 지방 저가 주택에 대해 종부세·양도세 1세대 1주택자 판정 시 주택 수에서
윤석열 대통령이 취임과 동시에 지난 10일부터 1년간 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 유예하면서 춘천지역 아파트 매물도 단기간에 증가한 것으로 나타났다. 이는 그동안 세금 부담에 고심하던 다주택자들이 움직이기 시작한 것으로 풀이된다.부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 온라인을 통해 집계된 12일 기준 춘천지역 아파트 매물은 1612건으로, 윤 대통령 취임 직전인 9일(1503건) 대비 109건(7.3%) 증가했다.같은 기간 춘천 내 읍면동별로는 △우두동(8.4%) △후평동(7.6%) △소양로2가(7.0%) △퇴계동(6.9%) △
윤석열 대통령 당선인이 ‘부동산 정상화’를 주요 공약으로 내세우면서, 취임 이후 지역 부동산 시장의 움직임에 관한 관심이 높다.특히 임대차 3법을 전면 재검토하겠다는 입장인 만큼 아파트 전세 시장의 향방에도 관심이 쏠린다. 윤 당선인은 ‘임대차법 전면 재검토’를 통해 임대차 시장의 왜곡을 바로잡고 임차인의 권익을 보호하겠다는 것이다.지난 2020년 7월 도입된 임대차 3법은 계약갱신청구권제와 전·월세상한제, 전·월세신고제를 골자로 한다. 주요 내용은 △기존 2년의 임차 계약이 끝나면 1회에 한해 추가 2년을 보장받을 수 있도록 하는
MS투데이는 지난 12월 21일부터 22일까지 부동산 전문가 10명에게 임인년 새해 춘천 아파트 시장 전망에 관해 물었다. ‘새해 춘천 아파트값이 오를지’에 대한 질문에 전문가들은 각각 상승, 보합, 하락 등을 골라 답변했다. 그 결과 ‘상승’과 ‘보합’ 의견으로 갈렸다.▶‘상승’ 개발 호재, 공급 감소로 수요 쏠림시세 상승을 이어갈 것이라고 예상한 전문가는 공급 감소에 따른 수요 쏠림과 개발 호재 등을 근거로 들었다.다만 큰 시세 변화보다 상승 폭의 둔화를 전제하는 응답이 많았다.장희순 강원대 부동산학과 교수는 “레고랜드 개장,
8일부터 1세대 1주택자에 대한 양도소득세(이하 양도세) 비과세 기준이 9억원 이하에서 12억원 이하로 완화됐다.기획재정부는 지난 7일 오전 청와대에서 열린 제53차 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 개정 소득세법 공포안이 의결, 8일부터 개정 규정이 적용된다고 밝혔다.양도세 기준 완화는 당초 내년 1월 시행 예정이었지만, 국회 기획재정위원회가 시행시기를 ‘공포일’로 수정하면서 개정안이 8일부터 바로 효력을 발휘하게 됐다.이에 따라 8일 이후 양도분부터 1가구 1주택 개정된 양도세 비과세 기준(실거래가 9억원→12억원)이 적용된다.
정부의 대출 규제와 분양가 상승 영향으로 춘천지역 신축 아파트 분양·입주권 거래가 지난해와 비교해 시들해진 것으로 나타났다.MS투데이는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 최근 5년간 춘천지역 아파트 분양·입주권 거래를 분석했다. 정부가 가계 대출 관리에 대한 규제 의지를 본격적으로 드러낸 올해 10월 이후로 거래량 변화를 분석하기 위해 기준은 매년 10~11월, 2개월간으로 잡았다.그 결과, 최근 2개월간 춘천지역 신축 아파트 분양·입주권 거래량은 143건으로 조사됐다.단지별로는 학곡지구 모아엘가 그랑데가 113건으로 가장
세금은 공동체를 구성하는 필수요소다. 국민이라면 공동체 유지를 위해 ‘납세의 의무’를 진다. 그 명목도 다양하다. 삶을 영위하는 데 필요한 소득은 물론 소비 전반에도 세금이 붙는다. 월급을 받으면 근로소득세를, 마트에서 장을 볼 때는 부가가치세를, 부동산을 거래할 때는 양도소득세를 매긴다. 따라서 세금의 흐름은 공동체의 방향을 가늠하는 지표가 되기도 한다. MS투데이는 춘천시민들이 낸 국세의 행방을 두 편에 걸쳐 분석했다. ▶지난해 춘천권역 내국세 징수액 4년 만에 반등지난해 춘천권역에서 납부한 내국세는 5680억여원을 기