강원특별자치도청 신청사의 구체적인 윤곽이 드러났다. 지하 2층 지상 7층 규모로 5층짜리 의회동과는 브릿지 형태로 연결된다. 청사 앞에는 연못과 마당을 조성해 주민들에게 개방한다. 고은리 주민들의 관심이 큰 토지 감정 평가는 내달부터 이뤄질 전망이다.

강원자치도는 최근 신청사 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 전략환경영향평가서 초안에 대한 의견 수렴 결과·반영 여부를 고시 공고했다. 결정된 면적은 고은리 373번지 일대 10만758㎡이다. 면적이 1만㎡(녹지지역) 이상 포함되면 전략환경영향평가 대상 사업이다.

해당 면적 가운데 2만840㎡는 자연녹지지역, 7만1918㎡는 생산녹지지역으로 이뤄져 있다. 먼저 청사 신축을 위해 자연녹지지역·생산녹지지역을 제2종일반주거지역으로 용도 변경한다.

건축연면적은 12만1007㎡(지상 7만1007㎡, 지하층 5만5000㎡)다. 세부적으로 본청(오피스동·비즈니스동), 의회동, 복지후생동, 보육시설동 등 5개 동으로 구성된다. 본청은 지하 2층, 지상 7층 규모로 짓고 의회동과 브릿지 형태로 연결한다. 의회동은 지상 5층, 복리후생동·보육시설동은 각각 지상 4층 규모다.

주차면수는 현 도청사(842대)보다 2배 가량 많은 1750면(지하 1350면, 지상 400면)까지 확충할 계획이다. 청사 건물 앞쪽에는 중앙연못과 천연마당 등을 조성하고, 주민들을 위한 다목적 편의시설도 만들어 열린 청사를 꾀할 방침이다. 총사업비는 4995억원(사업비 4541억원‧예비비 454억원) 수준이다.

원주지방환경청은 전략환경영향평가 초안에 대해 일부 의견을 제시했다. 특히 수달, 삵 등 법정보호종을 비롯한 야생생물이 건립지에 서식하고 있는 만큼 서식지 축소·먹이활동 제한 등에 따른 악영향이 발생하지 않도록 저감방안 수립을 당부했다.

도는 원주환경청과 춘천시 환경정책과 등 의견 제출기관이 제시한 검토 의견을 반영해 이달 전략환경영향평가 본안을 제출할 예정이다. 다만, 주민설명회에서 제시된 주민 의견은 없었다.

건축에 대한 행정절차와 별개로 토지수용 작업도 속도를 내고 있다. 앞서 도는 동내면 고은리와 신촌리 등 신청사 건립 대상지 총 278필지에 포함된 토지와 물건에 대한 보상 계획을 공고했다.

실제 보상은 오는 5월 감정 평가 이후 개별 통보될 예정이다. 구체적인 보상 협의는 6~7월쯤 이뤄질 것으로 보인다. 보상은 강원특별자치도지사 추천 감정평가업자 1명과 토지소유자 추천 감정평가업자 1명이 산정한 평가액을 평균한 금액으로 한다. 총보상비는 760억원 가량으로 추산된다.

도 관계자는 “오는 6월 설계 공모를 통해 당선작을 선정하고, 이후 실시설계와 인허가 과정 등을 거쳐 2026년 착공할 계획”이라고 말했다.

진광찬 기자 lightchan@mstoday.co.kr

(확인=김성권 데스크)