춘천 아파트값 하락세 속 낙폭은 둔화⋯주담대 부담 커져
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춘천 아파트값 하락세 속 낙폭은 둔화⋯주담대 부담 커져
  • 최민준 기자
  • 댓글 22
  • 승인 2022.11.26 00:02
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춘천 아파트값 19주 연속 하락
전주 대비 하락 폭은 줄어들어
인상 기조 속 주담대 8% 전망

춘천 아파트값 하락세가 계속되는 가운데 낙폭은 다소 둔화한 것으로 나타났다.

한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이달 21일 기준 11월 3주차 춘천지역 아파트 매매가격지수는 103.8로 전주(104.0) 대비 0.20% 떨어졌다.

춘천 아파트값은 지난 7월 2주차부터 19주 연속 하락 중이다. 하지만 하락 폭은 2주 연속 둔화했다. 이달 1주차 당시 전주 대비 0.36%까지 벌어졌던 하락 폭은 2주차 때 0.30%로 줄어든 데 이어 이번 3주차에선 0.20%까지 줄었다. 5주 만에 가장 작은 폭의 하락이다.

하지만 춘천 아파트값은 강원지역 평균(-0.11%)이나 원주(-0.15%), 강릉(-0.03%) 등 강원도 내 7개 시 단위 지역들과 비교해 가장 크게 하락했다. 부동산 시장 거래가 얼어붙은 가운데 시세 대비 낮은 가격에 내놓은 급매물들이 시세를 하락시키고 있다.

 

춘천 아파트값이 19주 연속 하락한 가운데 하락 폭은 둔화했다. (사진=이정욱 기자)
춘천 아파트값이 19주 연속 하락한 가운데 하락 폭은 둔화했다. (사진=이정욱 기자)

아파트값은 하락하는 반면 주택담보대출 금리 상승세는 당분간 계속될 것으로 보인다. 한국은행 금융통화위원회가 24일 기준금리를 0.25%p 인상하는 ‘베이비스텝’을 단행했기 때문이다. 이번 인상으로 기준금리는 11년 만에 처음으로 3.25%까지 올랐다. 7%대 주담대 금리가 등장한 지 얼마 지나지 않아 또다시 금리가 인상되며 연말엔 금리 상단이 8%를 돌파할 것이라는 전망도 나온다. 내 집 마련을 위해 가용 자산을 모두 끌어모은 이른바 ‘영끌족’ 등 무주택, 1주택자들의 겨울은 더 혹독해질 전망이다.

한편 전셋값 역시 13주 연속 하락했지만 하락 폭은 작아졌다. 춘천지역 11월 3주차 전세가격지수는 99.9를 기록해 전주(100.1) 대비 0.26% 떨어졌다. 0.30% 하락했던 전주에 이어 2주 연속 둔화된 폭이다.

[최민준 기자 chmj0317@mstoday.co.kr]

[확인=한상혁 데스크]

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박*경 2022-11-30 11:45:03
더더 떨어지고 안올랐음 좋겠어여

오*애 2022-11-30 09:44:34
너무 올려놔서 거품이 빠진게 얼마나 현실로 와닿을지 씁쓸하네요ㅠㅠ

황*숙 2022-11-29 13:25:40
영끌 버티기 힘들겠네

김*기 2022-11-29 06:14:22
에고 서민은 언제나 웃을수 있을지

김*기 2022-11-29 06:14:22
에고 서민은 언제나 웃을수 있을지

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