주택사업자들이 연말 강원도내 분양사업 경기를 어둡게 내다보고 있는 것으로 나타났다.주택산업연구원에 따르면 이달 강원도의 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 83.3으로 집계됐다. 이 지수는 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사를 대상으로 조사된 결과다. 100을 기준으로 낮으면 부정적인 응답비중이 많고 높으면 그 반대를 뜻한다.이에 따라 이달 강원도의 HSSI 전망치는 전월인 11월 전망치(66.6)보다 16.7p 상승했지만 여전히 부정적인 전망이 우세하다는 평가를 받고 있다.특히 전국의 경우 이달 HSSI 전망치가 99.5로 조사

강원도내 읍·면·동 중 시세차익을 목적으로 전세를 끼고 주택을 매입하는 이른바 '갭투자' 매매량이 가장 많은 곳이 춘천 퇴계동과 후평동인 것으로 나타났다.부동산정보서비스 기업 '아실'은 올들어 14일 현재까지 아파트 매매 후 직접 거주하지 않고 임대목적으로 전월세를 놓은 계약을 기준으로 갭투자 물량을 파악했으며 MS투데이가 강원도 물량을 조사한 결과, 도내 읍·면·동 중 아파트 갭투자 매매량 1위는 퇴계동, 2위는 후평동인 것으로 집계됐다. 퇴계동의 경우 올들어 현재까지 104건의 아파트 갭투자(14일 오후 3시 국토교통부 신고 기

12월 둘째주 춘천의 실거래가 1위를 기록한 매물은 효자동의 한 다가구 주택으로 6억원에 매매된 것으로 나타났다.국토교통부에 따르면 지난 5일부터 11일 오후 2시까지 신고된 춘천지역 부동산 매매기준 실거래가 1위는 지난 10일 거래된 효자동 법원뒷길의 한 다가구 주택으로 6억원에 매매됐다. 이 주택은 2003년 대지면적 256㎡(약 77평)·연면적 581.1㎡(약 176평) 규모로 준공됐다.아파트의 경우 지난 주와 마찬가지로 2015년 준공된 온의 롯데캐슬 스카이클래스가 실거래가 1위를 기록했다. 단지내 전용면적 84.7㎡(약 2

춘천의 마지막 대규모 택지 개발사업으로 불리는 5400세대 규모의 다원지구 도시개발 사업이 다시 속도를 낼지 관심이 쏠린다. 2008년 처음 시작된 이후 12년간 답보상태에 빠져있기 때문이다.13일 강원도와 춘천시 등에 따르면 ‘다원지구 도시개발 사업을 위한 도시개발구역 지정 신청안’이 오는 18일 강원도 도시계획위원회에 상정된다.앞선 지난달 17일 도 경관심의위원회는 다원지구 개발사업에 대해 조건부 의결 결정을 내린바 있다. 의결조건은 △공동주택‧단독주택 블록에서 신촌천 연결 네트워크 형성방안 검토‧반영 △옥외광고물 특정구역 지정

춘천의 우두LH 2단지 아파트가 올해 하반기 현재 지역내 아파트 중 최다 거래량을 보유한 아파트로 등극했다.국토교통부와 부동산정보 제공 서비스기업 아실에 따르면 올해 7월1일부터 12월 10일까지(11일 신고가 공개 기준) 춘천지역 아파트 중 매매량 1위를 기록한 아파트는 춘천 우두LH 2단지로 이 기간 96건의 매매량을 기록한 것으로 집계됐다.특히 이 아파트는 우두동 택지개발지구인 우두지구 B2블록에 지난 9월 지어진 단지로 인근에는 춘천우두 LH 천년나무 1단지가 위치해 있으며 LH천년나무 3단지가 내년 5월, 우두지구 이지더원

춘천지역 아파트 평균전세가격이 1년여만에 1억5000만원대로 뛴 것으로 집계돼 세입자들의 부담이 다시 커지고 있는 것으로 나타났다.한국감정원에 따르면 올해 11월 기준 춘천지역 아파트 평균전세가격은 1억5051만원으로 지난해 10월 1억5138만원을 기록한 후 1년여만에 1억5000만원 대로 올라섰다.춘천지역 아파트 평균전세가격은 지난해 3월 1억5703만원을 기록한 이후 올해 2월까지 1년 가까이 하락세를 보였다. 하지만 지난 3월 1억4444만원을 기록하며 하락세를 끝내고 상승세를 보이기 시작했다.. 아파트 평균전세가격이 오름세

내년 춘천지역에 3500여가구가 센트럴타파크 푸르지오 등 4개 아파트에 입주한다.부동산정보서비스 기업 직방이 아파트 입주물량(30가구 이상 아파트)을 조사한 결과, 내년 전국에 22만7836가구가 집들이에 나설 것으로 예상된다.특히 강원도는 춘천을 포함해 8944가구가 입주할 것으로 집계됐다. 수도권인 경기(8만6648가구)·서울(2만7018가구)·인천(1만5372가구)과 대구(1만6214가구), 부산(1만5889가구) 다음으로 가장 많은 입주 물량이다.전국 17개 시·도 중 6위에 해당하는 입주물량이며 일부 특별·광역시를 제외하고

12월 첫째주 춘천의 실거래가 1위를 기록한 매물은 동내면 거두리의 한 토지로 6억원에 매매된 것으로 나타났다.국토교통부에 따르면 지난달 29일부터 이달 4일 낮 12시까지 신고된 춘천지역 부동산 매매기준 실거래가 1위는 이달 1일 거래된 동내면 거두리 자연녹지지역의 한 토지로 6억원에 팔렸다. 지목은 전(밭)이며 면적은 1806㎡(약 547평)다.아파트의 경우 온의 롯데캐슬 스카이클래스의 한 가구(32층)가 실거래가 1위를 기록했다. 이달 1일 5억1000만원에 매매됐으며 해당 가구의 전용면적은 99.6㎡(약 30평)다. 이 아파

올해들어 춘천지역 부동산경기가 회복세로 돌아서면서 임대업자 수가 60대 연령층을 주축으로 1만명에 육박하는 것으로 나타났다.국세청과 춘천시 등에 따르면 올해 9월 기준 춘천의 부동산임대업자(법인·개인 포함) 수는 9725명으로 전년동월(8444명)보다 1281명 늘면서 15.2%의 증가율을 기록했다.같은 비교기간 전국의 경우 임대사업자 수가 지난해 9월 198만6604명에서 올해 9월 225만6533명으로 27만명 가까이 증가(13.6%)했다. 춘천지역 부동산 임대사업자 증가속도가 전국보다 1.6%p 빠른 셈이다.특히 춘천지역 임대

올해 들어 춘천에 토지를 소유한 한국민이 외국 국적을 취득하면서 춘천시 전체 외국인 소유 토지가치가 25억원 이상 높아진 것으로 드러났다.MS투데이가 국토교통부를 통해 확인한 춘천지역 외국인 보유토지 필지 수는 올해 상반기 1303필지로 지난해 말(950필지)보다 353필지(37.1%) 늘었다. 면적기준으로는 같은 비교기간 130만7777㎡(약 39만6296평)에서 134만1483㎡(약 40만6510평)으로 올들어 6개월간 3만3706㎡(약 1만213평) 늘면서 2.5%의 증가율을 기록했다.전국적으로 지난해 말과 올해 상반기를 비교

올해 춘천에서 거래된 아파트 전세계약 가운데 3.3㎡(평)당 가장 높은 전셋값을 기록한 아파트 10곳 중 8곳이 퇴계동 이편한세상 한숲시티인 것으로 나타났다.4일 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 퇴계동 이편한세상 한숲시티 한 아파트(전용면적 84.82㎡)가 지난 8월 보증금 4억원에 전세 계약이 체결, 3.3㎡당 전셋값이 1556만원에 달했다. 춘천지역 전셋값 상위 1위부터 8위는 이편한세상 한숲시티가 차지했다.9위를 기록한 온의동 롯데캐슬 스카이클래스 한 아파트(전용면적 99.63㎡)도 지난 9월 4억2000만원에

주택사업자들이 다가오는 연말에도 강원 주택사업 경기 전망을 어둡게 내다보고 있는 것으로 나타났다.주택산업연구원에 따르면 이달 강원지역 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 64.2로 집계됐다. 이 지수는 주택사업자의 사업계획은 물론, 정책당국의 주택공급계획 수립에 필요한 기초자료로 활용된다.해당 지수의 범위 0~200 중 85미만일 경우 하강국면을, 85이상 115미만일 경우 보합국면을, 115이상일 경우 상승국면을 의미한다.다가오는 연말 강원도의 주택사업경기가 1년전보다 크게 개선되지 못한 채 하강국면에 머물 것으로 예상했다.지

전국적으로 공시지가상 12억원이 넘는 주택을 보유한 춘천시민이 360가구에 달하는 것으로 나타났다.MS투데이가 최근 통계청을 통해 확보한 춘천시민들의 주택소유현황에 따르면 지난해 기준 춘천지역 6만2972가구가 주택을 소유한 것으로 집계됐다. 이들 가구가 소유한 춘천을 포함한 전국 주택은 8만2987채로, 전국적으로 2채 이상 주택을 소유한 시민들이 상당수 있는 것으로 나타났다.2018년 기준으로 6만2163가구가 주택을 소유했으며 이들이 소유한 전국 주택 수는 8만2010채였다. 지난해와 비교해 보면 주택을 소유한 춘천지역 가구가

"춘천 주요 아파트들의 매매시세가 계속 오르면서 전세나 월세 가격도 상승할 수 있다는 불안감에 최대한 돈을 끌어모아 웃돈까지 주면서 아파트를 사게 됐습니다." "목돈을 충분히 장만한 뒤 아파트를 사려했는데 오래된 아파트의 전월세도 오른다고 해 할 수 없이 부모님 도움으로 매입을 결심했습니다." 최근 춘천지역 아파트 매매가격이 오르고 전·월세도 들썩이면서 청년층의 아파트 매입량이 전년대비 2배 가까이 증가한 것으로 나타났다.한국감정원에 따르면 춘천지

춘천시민 28만여명 가운데 공시지가상 100억원 이상의 토지를 소유한 시민은 10명인 것으로 나타났다. 5억 이상인 시민도 4500여명에 달하는 것으로 집계됐다.MS투데이가 이달 국토교통부를 통해 확보한 시·군·구별 토지소유현황에 따르면 지난해 기준 춘천지역 토지 소유자(개인)는 총 9만4048명이다. 춘천인구(28만5601명)의 32.9%가 토지를 소유한 셈이다.억대 토지 소유자는 더 소수에 불과했다. 춘천 토지소유자 중 공시지가를 기준으로 1억원 이상의 토지를 소유한 시민은 2만8927명으로 지역 내 토지주 전체의 30% 수준에

춘천 퇴계 제2농공단지 분양이 12월2일 시작(11월 18일자 등 보도)되는 가운데 산업시설용지 1필지의 분양가격이 26억원을 넘어서는 것으로 나타나 관심이 쏠리고 있다.춘천시에 따르면 퇴계 제2농공단지 개발사업을 맡은 특수목적법인 '퇴계산단 2차'는 오는 12월 2일부터 15일까지 신동면 김유정로 유정프라자에 위치한 본사에서 분양신청을 받는다. 총 35개 필지 중 33개 기업이 들어설 수 있는 단지 내 기업부지에 대한 분양일정을 먼저 소화할 방침이다.단지 분양금액은 모두 조성원가며 분양가격 총 합계액은 456억5465만여원이다.

최근 춘천 강북권 변화의 중심지인 신사우동 일대가 신흥주거지로 급부상하면서 춘천지역 읍·면·동 중 최고 지가 상승률을 기록한 것으로 나타났다.한국감정원과 통계청에 따르면 올해 9월 기준 춘천지역 21개 읍·면·동의 지가 상승률(전월대비 지가지수 상승률)은 0.18%로 집계됐다. 전년동월 상승률(0.19%)보다 0.01%p 낮은 수치다. 하지만 신사우동의 지가 상승률은 달랐다. 올해 9월 신사우동의 지가상승률은 0.23%로 21개 읍·면·동 가운데 최고의 지가 상승률을 기록했다. 지가 상승률 2위와 3위는 신동면(0.22%), 서면(

춘천 후평동 주공4단지아파트 주민들이 최근 재건축 움직임을 보이자 외지 투자자들이 대거 유입되고 매매량과 매매가가 급등하는 등 부동산 시장이 요동치고 있다.후평주공4단지 관리사무소에 따르면 관리사무소가 지난 9월부터 아파트 재건축을 위해 입주민들로부터 안전진단동의서를 받고 있으며 18일 현재 전체 입주민의 10%인 70가구 이상으로부터 동의서를 받은 것으로 파악됐다. 관리사무소는 주민대책위원회를 구성해 조만간 춘천시에 재건축을 위한 예비안전진단 신청서를 제출할 계획이다. 1985년 708가구 규모로 건립된 후평주공4단지는 지어진 지

춘천 퇴계 제2농공단지 개발로 33개 기업 유치와 지역주민 우선채용을 포함해 약 387명의 고용유발 효과가 예상(11월 9일자 등 보도)되는 가운데 오는 12월부터 단지 입주기업을 모집하는 분양일정이 본격 시작된다.춘천시에 따르면 최근 퇴계 제2농공단지 조성사업에 대한 강원도 산업단지 계획 심의위원회 등의 행정절차가 완료됐다. 앞서 퇴계 제2농공단지 조성사업은 기존 퇴계농공단지내 기업의 확장 수요와 지역내 부족한 산업용지를 해소하기 위해 추진되고 있다. 이 조성사업에 대한 행정절차가 종료됨에 따라 퇴계 제2농공단지의 분양이 본격적으

"이번 주는 춘천 서면에 주말농장지로 쓸 수 있는 1000㎡(약 300평) 규모의 밭을 찾아다녔고, 지난달에는 신북읍쪽에서 1만㎡(약 3000평) 넘는 농장용 부지를 구하느라 힘들었습니다. 올해 들어 유독 밭을 사겠다는 분들이 많은 것 같습니다." "지난 여름부터 계곡이나 냇가에 인접한 주말농장지를 찾는 분들이 늘고 있습니다. 전원주택을 매입하시려는 분들도 꼭 가까운 거리의 밭이나 논을 함께 매입하겠다며 전·답 토지도 구해달라고 요청합니다." 올해 들어 전원생활을 누리려는 외지인