춘천 약사지구 모아엘가 입주시기가 앞당겨졌다는 미확인 소문이 확산되면서 주택 수요층이 혼선을 겪는 것으로 나타났다.혜림건설 등에 따르면 춘천 약사동 77번지 일원의 신축 분양아파트인 약사지구 모아엘가 센텀뷰의 입주가 오는 9월로 예정돼 있다. 이 아파트는 565가구가 거주할 수 있는 5개동(지하 3층·지상 34층 규모)으로 건설 중이며 당초 계획대로 입주를 진행할 방침이다.문제는 이 아파트의 분양권 실거래가격이 고공행진하는 가운데 입주시기가 앞당겨졌다는 미확인 소문이 확산, 실수요층과 부동산 거래시장에 혼란을 주고 있다는 점이다.실

올해도 춘천의 우두택지지구와 학곡지구 등 신도심 개발이 한창인 지역을 중심으로 신규 아파트 분양사업이 예고된 가운데 최근 춘천지역 주택종합청약저축 가입자 수가 처음으로 13만명을 넘은 것으로 나타났다.한국부동산원에 따르면 춘천지역 주택종합청약저축 가입자 수는 계좌수 기준 지난해 11월 13만861좌를 기록, 역대 가장 많은 가입실적을 달성했다. 2019년 말(12만3308좌)과 비교하면 지난 한해(11개월) 7553좌(6.13%) 증가한 것으로, 2019년 한해 좌수 증가량 1731좌(1.42%)보다 4.3배 정도 많은 수준이다.주

춘천 아파트 분양권 프리미엄 가격이 천정부지로 치솟고 있지만 오피스텔 인기는 시들한 것으로 나타났다. 수도권 오피스텔 분양권이 높은 경쟁률을 기록하면서 뜨거운 열기를 보이는 것과도 대조적인 모양새다.⬛분양가보다도 낮은 가격에 거래 8일 네이버 부동산에 따르면 다음 달부터 입주를 시작하는 춘천 오피스텔 ‘남춘천역코아루웰라움타워’는 분양가보다 최대 300만원 낮은 가격에 거래되고 있다.전용면적 21.37㎡(6.46평)인 중층은 분양가 1억1410만원이지만 이보다 300만원 낮은 1억1110만원에 매물이 나와 있다. 전용면적 49.91㎡

새해 들어 강원지역 주택사업 경기가 개선될 것이라는 기대감이 커진 것으로 나타났다. 다만 주택사업 여건을 낙관하기는 이르다는 분석도 나온다. 8일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 1월 강원지역 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 75.0으로 조사됐다. 지난해 12월 전망치(64.2)와 비교하면 10.8포인트 상승한 수치다. 김덕례 주산연 주택정책연구실장은 “지방 광역시 주택사업경기가 개선될 것이라는 긍정적인 인식이 지난달에 이어 확대될 것으로 보이지만, 그간 전망치가 낮았던 기저효과로 판단하는 만큼 주택사업 여건을 낙관하기

춘천지역에서 아파트 매매가격이 가장 높은 동 지역은 전통적으로 고가 아파트가 몰려 있는 퇴계동과 온의동이 아닌 효자동인 것으로 나타났다.한국부동산원에 따르면 지난해 12월28일 조사된 춘천지역 아파트 전체 공급면적 기준 3.3㎡당 매매시세는 평균 594만원인 것으로 집계됐다. 강원도 전체 시세 평균(463만원)보다 131만원(28.3%) 높은 값으로 도내 18개 시·군 중 최고시세다.특히 e편한세상춘천한숲시티, 온의롯데캐슬 스카이클래스가 도내 시세 1~2위를 차지하는 등 신축 고가 아파트 때문에 이같은 결과가 나왔다는 것이 전문가들

춘천 e편한세상 춘천한숲시티의 전세시세가 연간 9000만원 오르는 등 지역 아파트 매매가격이 급등하면서 전세가격도 대폭 인상, 세입자 부담이 커지고 있는 것으로 나타났다.한국부동산원에 따르면 춘천지역 아파트 평균 전세가격은 지난해 말 기준 3.3㎡(1평)당 642만여원으로 2019년 12월(618만여원)보다 24만여원(4.0%) 올랐다. 전체 규모별 평균전세가격 또한 같은 비교기간 1억4667만여원에서 1억5235만여원으로 568만여원 뛰었다.같은 비교기간 아파트 평균매매가격도 4%대의 상승률을 보이는 등 매매가 인상에 따라 아파트

춘천지역 아파트 평균매매가격이 지난 한해동안 700만원 넘게 오른 것으로 나타났다. 이같은 상승세가 유지될 경우 올해 아파트 평균매매가격이 1억8000만원대를 돌파할 것으로 보인다.한국부동산원에 따르면 지난해 12월 기준 춘천지역 아파트 평균매매가격은 3.3㎡(1평)당 754만여원으로 2019년 12월(724만여원)보다 30만여원(4.1%) 올랐다. 전체 규모별 평균매매가격 역시 지난해 12월 기준 1억7992만여원으로 2019년 12월(1억7277만여원)보다 714만여원 뛴 것으로 나타났다. 2019년 6월(1억8009만여원) 이

지난해 마지막주 춘천의 실거래가 1위를 기록한 매물은 후평동의 한 다가구주택으로 10억여원에 팔린 것으로 나타났다.국토교통부에 따르면 지난해 12월 29일부터 올해 1월 4일 오후 4시까지 신고된 춘천지역 부동산 매매기준 실거래가 1위는 지난달 29일 거래된 후평동의 한 다가구주택으로 10억3000만원에 매매됐다.이 다가구주택은 대지면적 459㎡(약 139평)·연면적 659.6㎡(약 200평) 규모의 집으로 2017년 준공됐다.일반 단독주택의 경우 소양동의 한 주택이 실거래가 1위를 기록했다. 지난해 건축된 대지면적 165㎡(약 5

올해도 춘천지역에 신규 아파트 3000가구가 공급되면서 실수요자는 물론 수도권 투자자들의 관심을 불러모으고 있다. 특히 신축 아파트에 대한 수요가 높은데다 정부 규제로 인한 수도권 주민들의 원정 투자도 이어질 전망이어서 아파트를 중심으로 한 부동산 시장이 활황세를 보이고 있다.올해 입주민을 맞는 아파트는 3곳으로 공사가 막바지에 이른 곳도 있고 절반이상 공사를 끝낸 곳도 있다. 올해 첫 입주민들을 맞는 춘천지역 신축 아파트들을 소개한다. ◇약사동 모아엘가 센텀뷰오는 9월 준공과 함께 입주민을 맞이하는 약사지구 모아엘가 센텀뷰는 총

정부가 부동산 시장을 안정화하겠다며 두 달에 한 번꼴로 규제 대책을 쏟아냈다. 특히 부동산 관련 세금은 여러 번에 걸쳐 세율과 공제 조건이 달라지면서 복잡해졌다. 올해부터 달라지는 주요 부동산 제도는 무엇인지 춘천 상황에 맞춰 정리했다.⬛신혼부부 등 무주택자아직 집이 없다면 ‘생애 최초 특별공급’을 눈여겨볼 필요가 있다. 올해부터 공공주택 생애 최초 특별공급 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하, 민영주택 160% 이하로 완화됐다. 기존에는 공공주택의 경우 100% 이하, 민영주택은 130% 이하였다.신혼부부를 대상으

춘천지역 신축 아파트 분양권 프리미엄(웃돈)이 최고 2억원을 넘어서는 등 분양권 시세가 고공행진을 이어가고 있는 가운데 분양권 전매량도 3년만에 증가세로 전환된 것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면 지난해 1~11월 춘천지역 아파트 분양권 전매량은 1507건으로 2019년 동기간 전매량(1291건)보다 216건 늘면서 16.7%의 증가율을 기록했다. 2019년 1년치 전매량(1437건)보다도 70건(4.9%) 많은 거래실적으로, 11개월만에 한해 실적을 넘어선 셈이다. 이같은 춘천지역 연간 아파트 분양권 전매량 증가세는 최근 3년

“지어진 지 오래된 아파트에 살고 있습니다. 아이들 학교도 가깝고 상권도 마음에 들어 터를 잡았는데 집값이 그대로입니다. 무리해서라도 분양권을 매수하고 싶은데 프리미엄이 1억원에 달해 부담입니다.”“주변에서는 영혼까지 끌어모아 신축아파트를 사야 한다고 합니다. 하지만 지금 사는 아파트를 팔아도 신축 매수가 힘들 것 같아 고민입니다. 먹고 사는데 바빠 부동산 투자에 관심을 두지 못한 것이 후회됩니다.”춘천 신축 아파트값이 가파르게 치솟는 가운데 구축 아파트 가격은 제자리걸음을 이어가면서 시민들의 양극화 우려가 커지고 있다. 구축을 팔

춘천지역 아파트에 사는 주민들이 단독주택 등 다른 유형주택의 거주자들보다 고소득자 비중이 더 많다는 분석 결과가 나와 주목된다.춘천시의 2019년 기준 사회조사보고에 따르면 춘천지역 가구(만 19세 이상 가구주 대상 조사결과) 월평균 소득이 300만원 이상인 가구 비중이 전체(100% 기준)의 47.2%를 차지하는 것으로 나타났다. 10가구 중 4~5가구가 한달평균 최소 300만원 이상 소득을 올리고 있다는 것이다.하지만 모든 가구가 체감하는 월평균 소득 수준은 아니다. 거주하는 주택 유형별로 소득수준이 분명하게 엇갈리고 있기 때문

"저가 아파트를 문의하시는 분이 최근 많아졌습니다. 비교적 적은 투자금에 월세 수익은 높게 올릴 수 있는 이점 때문인 것 같습니다." "구축 소형아파트 문의가 많습니다. 5000만원에 매입해 연간 300만원 이상의 수익구조가 나오기도 합니다." 춘천지역 아파트 가운데 최고의 월세수익률을 기록한 아파트 대부분이 구축 소형아파트인 것으로 나타났다. 부동산 정보서비스기업 '아실'의 '부동산 빅데이터'에 따르면 올들어 이달 28일 오전까지 국토교통부에 신고된 춘천지역 아파트 실거래 매물 중

12월 넷째주 춘천의 실거래가 1위를 기록한 매물은 퇴계동의 한 임야로 86억여원에 팔린 것으로 나타났다.국토교통부에 따르면 지난 21일부터 28일 오후 3시까지 신고된 춘천지역 부동산 매매기준 실거래가 1위는 지난 22일 거래된 퇴계동의 한 임야로 86억7908만원에 매매됐다. 이 토지는 일반공업지역에 속한 임야로 1만4034㎡(4252평) 규모다.아파트의 경우 2007년 준공된 퇴계이안 아파트가 실거래가 1위를 차지했다. 지난 21일 매매된 단지내 전용면적 191.8㎡(약 58평) 규모의 한 가구(8층)로 5억500만원에 팔렸다

춘천지역 신축 아파트와 구축 아파트의 매매가 인상폭이 크게 차이나는 등 양극화 현상이 확대되고 있는 것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면 올해 11월 기준 춘천의 아파트 평균매매가격은 1억7852만여원으로 전년동월(1억7384만여원)보다 467만여원 오르면서 2.71%의 상승률을 기록했다. 3.3㎡(1평)당 아파트 평균매매가격도 지난해 11월 220만9000원에서 올해 11월 226만7000원으로 5만8000원(2.63%) 올랐다.반면 춘천지역 아파트 중위매매가격은 같은기간 1억7000만여원에서 1억7100만여원으로 0.59%(1

정부가 토지 공시지가에 시세를 반영하는 '공시지가 현실화율'을 강화하면서 내년 춘천지역 표준지 공시지가 상승률이 역대급 수준인 9%를 돌파할 전망이다.국토교통부는 2021년 1월 1일 기준의 표준지 52만 필지의 공시지가(안)을 최근 공개했다. 내년 기준 땅값 예상 변동률을 미리 발표한 것이다. 이번에 공개된 공시지가(안)는 지난 11월 3일 발표된 정부의 '부동산 공시가격 현실화 계획'에 따른 현실화율을 적용, 산출됐다.정부는 현실화율을 위해 대상 표준지 수를 올해 기준(50만필지) 보다 2만 필지 증가한 52만 필지로 정했으며

춘천지역 올해 토지매매 최고 실거래가는 중도동의 한 토지로 160억원을 기록한 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 올해 1월1일부터 12월 22일 오후 2시까지 신고 등록된 춘천지역 토지매매 최고 거래가격은 167억3595만원으로 집계됐다. 중도동 자연녹지지역의 한 유원지로 면적은 2만3605㎡(약 7153평)며 올해 6월 17일 거래됐다.강원중도개발공사 등을 통해 확인한 결과, 해당 토지는 레고랜드 테마파크 사업이 한창인 중도 소재 유원지로 강원도와 강원중도개발공사공사가 건설사업을 위해 토지편입 등 행정절차를 추진하면서 거액의

춘천 파크자이 아파트 한 펜트하우스가 8억6000여만원에 매매되면서 춘천지역 아파트 역대 최고가를 갈아치운 것으로 나타났다.국토교통부와 부동산 정보서비스기업 아실에 따르면 2006년부터 올해 12월18일 오후 6시 신고기준으로 집계된 춘천지역 아파트 실거래가 중 최고가를 기록한 아파트는 올해 10월 거래된 춘천 삼천동 파크자이의 28층 펜트하우스(전용면적 145.7㎡·약 44평)로 8억6204만원에 거래된 것으로 조사됐다.춘천의 최고 실거래가 아파트는 올해 6월만해도 전통적으로 춘천 초고가 아파트로 평가받아 온 롯데캐슬 스카이클래스

춘천 아파트 매매·전세가격이 치솟고 있는 가운데 매매가를 초월한 전세가격이 잇따라 등장, 시장 불균형 현상이 나타나고 있다. 부동산정보서비스 기업 '아실'에 따르면 최근 3개월(10월1일~12월15일 실거래 신고 매물 기준)간 춘천지역 아파트 중 6개 아파트단지내 7가구의 전세가격이 매매가격을 뛰어넘은 것으로 확인됐다. 가장 큰 격차를 보인 아파트는 후평동 석사주공2단지 아파트의 한 가구(6층)로 지난 10월 8200만원에 매매가 체결됐다. 하지만 이 아파트의 또다른 가구는 며칠 뒤 해당 매매가보다 1800만원 비싼 1억원에 전세계